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2-Zimmer-Wohnung renoviert und bezugsfertig

73666 Baltmannsweiler

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

159.000,00 €

Hausgeld

253,00 €

Baujahr

1995

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7382543

Anbieter-Objekt-Nr.

436550

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

108 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohnungen. Die Wohnung wurde umfassend renoviert. Es wurde ein neuer Vinyl- Boden verlegt. Der Küchenbereich ist gefliest, sowie auch das Bad. Die Wohnung hat einen schönen Balkon mit ca. 4 qm. Die Waschmaschine wird im Keller in einem extra hierfür bereitgestellten Wasch- und Trockenraum platziert. Außerdem gehört zu der Wohnung ein Tiefgaragen Stellplatz, der im Preis enthalten ist und ein abschließbarer Keller.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung ist bezugsfertig renoviert und kann somit schnellstmöglich bezogen werden!
Die Küche ( von Plana) ist in einem sehr gepflegten Zustand und bekam im Zuge der Renovierung eine neue Spülmaschine eingebaut. Im Badezimmer wurde die Toilette und die Drückerplatte zum Spülen erneuert. Die Wohnung wurde neu tapeziert und gestrichen. Es wurden in der ganzen Wohnung neue Steckdosen und Lichtschalter angebracht.
Der TV Anschluss ist im Wohnzimmer und im Schlafzimmer vorhanden und auch oben verbaut, damit der TV an die Wand montiert werden kann.
Die Fenster in der Wohnung sind aus Holz und werden in regelmäßigen Abständen mit Absprache der Hausverwaltung neu gestrichen.
Die Anlage hat einen Hausmeister Service, somit entfällt die Kehrwoche und das Schneeräumen bzw. Rasenmähen auf der Gemeinschaftswiese am Haus.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Baltmannsweiler OT Hohengehren im Landkreis Esslingen. Das Haus steht in 2. Reihe und ist somit sehr ruhig gelegen. Im Ort gibt es eine Apotheke, 2 Bäcker und einen Gemüseladen fußläufig zu erreichen. Etwas weiter Richtung Baltmannsweiler befindet sich ein größerer Supermarkt und auch die Post. Die Bushaltestelle der Linie 106 befindet sich 200 Meter vom Haus entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.03.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Baltmannsweiler auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.03.2026 aktualisiert.


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