Außenansicht

Außenansicht

Flur

Flur

Wohnraum

Wohnraum

Wohnraum

Wohnraum

Wohnraum mit Schiebetür

Wohnraum mit Schiebetür

Wohnraum mit Schiebetür

Wohnraum mit Schiebetür

Wohnraum mit Schiebetür

Wohnraum mit Schiebetür

neue Fenster

neue Fenster

Garten

Garten

Flur

Flur

Küche

Küche

Küche

Küche

Flur

Flur

Zugang zum weiteren Flur

Zugang zum weiteren Flur

Gästebad

Gästebad

2. Flur

2. Flur

Kinder-/Schlafzimmer

Kinder-/Schlafzimmer

Kinder-/Schlafzimmer

Kinder-/Schlafzimmer

Kinder-/Schlafzimmer

Kinder-/Schlafzimmer

Kinder-/Schlafzimmer

Kinder-/Schlafzimmer

Kinder-/Schlafzimmer

Kinder-/Schlafzimmer

Hauptbad

Hauptbad

Hauptbad

Hauptbad

Bild 24

Bild 24

Großzügige 5-Zimmer-Wohnung in der ruhigen Arndtstraße im beliebten Kaiserstraßenviertel

44135 Dortmund, Arndtstraße 12

mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.176,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

3.528,00 €

Heizkosten

210,00 € / Monat

Baujahr

1960

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7382541

Anbieter-Objekt-Nr.

436596

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

104 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein sehr gepflegtes Haus. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Garten, der zur Mitnutzung dazugehört.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde frisch saniert, wie auf den Fotos zu sehen.

Wenn man die Wohnung betritt, befindet man sich in einem geräumigen Flur, von dem man aus die Küche, das Wohn- und Esszimmer sowie das Gästebad erreicht. Von dem Flur aus erhält man Zutritt zu einem weiteren Flur, der zu den Schlafzimmern sowie dem Hauptbadezimmer führt. Somit ist dieser Bereich separat.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist zentral gelegen. Die U-Bahnstation ist fußläufig erreichbar. Das Erreichen des Ostenhellwegs ist in wenigen Gehminuten möglich; weiterhin befinden sich Geschäfte des alltäglichen Bedarfs auf der Kaiserstraße, die parallel zur Arndtstraße ist. Kindergärten und Schulen jeglicher Art sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Arndtstraße selbst besticht mit ihrem Baumbestand, die seitens der Stadt Dortmund beständig gepflegt werden. Mittlerweile ist die Arndtstraße eine Fahrradstraße, die als Fahrradtangente bis zur Fußgängerzone führt. Direkt gegenüber befindet sich ein schöner Spielplatz für die Kleinen.

Zusätzlich zu der Wohnung kann in einem separaten Mietvertrag eine Garage für 2 PKWs monatlich 115,00 EUR angemietet werden. Die Mieter der Wohnung erhalten vorrangige Mietoption für die Garage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Arndtstraße 12
44135 Dortmund

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Marina Schilling


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Wundervoll sanierte 1,5 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung

44388 Dortmund

Kaltmiete 380,00 €

Wunderschöne sanierte Wohnung in zentraler Lage

44388 Dortmund

Kaltmiete 560,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Bonitätsauskunft von itsmydata

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 12.03.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Dortmund auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.