Wohnen wie im eigenen Häuschen

Wohnen wie im eigenen Häuschen

Wohnen = Obergeschoss

Wohnen = Obergeschoss

Hauseingang

Hauseingang

hübsche Terrasse oder Stellplatz

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ein schöner Hof zum Spielen

ein schöner Hof zum Spielen

eigene Rasenfläche zur Nutzung

eigene Rasenfläche zur Nutzung

Hausansicht - Straße

Hausansicht - Straße

Eingang

Eingang

Hof

Hof

Grundriss Keller-Eingang

Grundriss Keller-Eingang

Grundriss Obergeschoss Wohnen-Küche

Grundriss Obergeschoss Wohnen-Küche

AS-Immobilien.com ++++ Wohnen wie im eigenen Haus - Frei ab 01.04.26 +++

63607 Wächtersbach

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

780,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

2.340,00 €

Baujahr

1998

Verfügbar ab

01.04.2026

Gartenfläche

10,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Stellplätze

20

Portal-Objekt-Nr.

W7382491

Anbieter-Objekt-Nr.

1001023743

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1998

Objektbeschreibung

Charmantes Wohnen im Herzen von Aufenau Der familienfreundliche Ortsteil Wächtersbach-Aufenau bietet eine sehr gute Infrastruktur mit eigenem Kindergarten und Grundschule direkt im Ort. Die Anbindung an Wächtersbach-Stadt ist hervorragend - hier finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie den Bahnhof mit Regionalanbindung der Deutschen Bahn nach Frankfurt oder Fulda. Die nahegelegene A66 sorgt zudem für eine schnelle Verbindung in Richtung Rhein-Main-Gebiet.

Ausstattung

Wohnen mit Haus-Charakter auf drei Ebenen In der Marienstraße befindet sich diese gemütliche Wohnung mit dem Charakter eines eigenen Hauses. Auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilt sich das Raumangebot über drei Ebenen und bietet viel Platz für individuelles Wohnen. Raumaufteilung Erdgeschoss ' Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss ' Ein Zimmer ' Flur/Eingangsbereich mit Treppenaufgang Obergeschoss ' Helles Wohn- und Esszimmer ' Geräumige Wohnküche mit viel Platz zum Kochen und Verweilen ' Kleiner Abstellraum ' Badezimmer mit Badewanne und Fenster ' Flur mit Treppenaufgang Dachgeschoss ' Großes, gemütliches Dachstudio zwei Zimmer (ein Durchgangszimmer) ' Flur Weitere Highlights ' Kleines Rasenstück im Hof zur alleinigen Nutzung ' PKW-Stellplatz im Hof ' Separater Kellerraum, von außen begehbar Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die das Gefühl eines eigenen Hauses genießen möchten - kombiniert mit einer ruhigen und gut angebundenen Lage. Vom Vormieter können Möbel und Einrichtungsgegenstände nach Absprache optional übernommen werden. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Sonstige Angaben

+++ Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Kontaktdaten nennen: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse. Senden Sie einfach Ihre Anfrage per E-Mail oder melden sich telefonisch im Büro unter (0 60 52)44 65 Vermietungen. +++Sämtliche Angaben zum Vermietungsobjekt stammen vom Eigentümer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. +++ Sie sind Eigentümer und denken an den Verkauf Ihrer Immobilie? Sprechen wir darüber! Kostenfreie Beratung. Persönlich. Vertraulich. AS Immobilien Bad Orb, Burkhard Schmitt - Verkauf - Vermietung - Verwaltung …seit 1989 Ein Besuch auf unserer Internetseite lohnt sich: www.AS-Immobilien.com Hier finden Sie unsere aktuellen Angebote in Bad Orb, Wächtersbach, Bad Soden-Salmünster, Gelnhausen und Umgebung!

Lagebeschreibung

Marienstraße, Wächtersbach-Aufenau

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

AS IMMOBILIEN - Burkhard Schmitt

Petra Maria Schmitt
Sauerbornstr. 7
63619 Bad Orb

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