Wohnzimmer

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Wohnzimmer

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Küche

Küche

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Arbeitszimmer

Arbeitszimmer

Bad

Bad

Balkon

Balkon

Galerie

Galerie

Treppenhaus

Treppenhaus

Drohnenaufnahme

Drohnenaufnahme

Vorderhaus

Vorderhaus

Stellplatz

Stellplatz

Rathaus

Rathaus

Bahnhof

Bahnhof

Einkaufscenter

Einkaufscenter

Bild 17

Bild 17

Galerie

Galerie

Große DG-Wohnung mit Balkon in Toplage von Hennigsdorf

16761 Hennigsdorf

Einbauküche
Bad mit Wanne
Carport
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.490,00 € / Monat

Nebenkosten

141,00 € / Monat

Kaution

4.470,00 €

Heizkosten

115,00 € / Monat

Baujahr

1900

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7382167

Anbieter-Objekt-Nr.

436454

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

109 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung besticht durch ein extrem weitläufiges, offenes Raumkonzept. Da die Wohnung vor knapp zwei Jahren umfassend und hochwertig saniert wurde, erwartet Sie hier ein top-gepflegter Zweitbezug.

Das absolute Highlight der Wohnung ist der riesige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Ein markantes Rundbogenfenster sowie die freigelegten, weiß gestrichenen Holzbalken verleihen dem Raum einen einzigartigen Loft-Charakter und sorgen für ein fantastisches Raumgefühl. Von hier aus führt eine stilvolle Holztreppe hinauf zur offenen Galerie im Obergeschoss – der perfekte Rückzugsort zum Entspannen.

Neben dem großzügigen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein drittes Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Ein Balkon lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen im Freien ein. Durch den durchgängig verlegten, edlen Fischgrät-Vinylboden wirkt die gesamte Wohnung besonders warm und einladend.

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Ausstattungs-Highlights auf einen Blick:

Weitläufiges Raumkonzept: Riesiger Wohn-/Essbereich mit eindrucksvollem Rundbogenfenster und offener Galerie im Dachgiebel.

Böden: Hochwertiger Fischgrät-Vinylboden in allen Wohnräumen.

Küche: Neuwertige, moderne Einbauküche mit eleganten Fronten und Elektrogeräten.

Bad: Modernes, helles Tageslichtbad mit bodengleicher Glasdusche und Waschmaschinenanschluss.

Zusatzräume: Balkon sowie ein drittes Zimmer (Arbeits-/Gästezimmer).

Technik: Flächendeckende LAN-Verkabelung in der Wohnung.


Stauraum & Parken: Ein sehr geräumiger Kellerraum sowie ein eigener PKW-Stellplatz (75 €/Monat).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2026 bezugsfrei.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der grünen Wohnlage vom Ortskern Hennigsdorf und liegt sehr zentral. Die Marina ist nur 2 Minuten fußläufig entfernt. Außerdem gelangt man in nur 5 Minuten (400m) zur S-Bahn (S25) die in 30 Minuten in die Berliner Innenstadt fährt. Es gibt verschiedene Buslinien. Die Bahnlinien RB20, RB55 und RE6 verbinden Sie mit regionalen und überregionalen Zielen. Zu Fuß erreicht man mehrere Bäckereien, Restaurants, Supermärkte, Ärzte und das Einkaufszentrum. Es gibt Grün- und Parkanlagen, Yachthafen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bibliotheken und eine Postannahmestelle in der Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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