Sonnenverwöhntes Objekt

Sonnenverwöhntes Objekt

Großzügiger Wohnraum

Großzügiger Wohnraum

Praktische offene Küche

Praktische offene Küche

Gepflegte Außenanlagen

Gepflegte Außenanlagen

Wohnraum mit Platz für mehr

Wohnraum mit Platz für mehr

Privater Garten mit Terrasse

Privater Garten mit Terrasse

Schlafzi Einrichtungsbeispiel

Schlafzi Einrichtungsbeispiel

...Privatweg zur Straße

...Privatweg zur Straße

Platz für Kleiderschrank

Platz für Kleiderschrank

Modernes Badezimmer

Modernes Badezimmer

Für Ihren Wasch- u Trockenturm

Für Ihren Wasch- u Trockenturm

Ihre Aussicht: Neues Zuhause?

Ihre Aussicht: Neues Zuhause?

Grundriss Souterrain WE 2

Grundriss Souterrain WE 2

Attraktive 2 Zi, Kü, Bad, Terrasse + kl. Garten und KFZ Stellplatz

79639 Grenzach-Wyhlen

Einbauküche
Stellplatz
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

813,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

2.439,00 €

Baujahr

1978

Verfügbar ab

01.06.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

modernisiert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7382163

Anbieter-Objekt-Nr.

436421

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

217 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Attraktive und praktische Souterrainwohnung in ruhiger Lage. Die große Fensterfront (mit Rolläden) sorgt für einen angenehm hellen Wohnraum. Die im Wohnzimmer integrierte Einbauküche ist ebenso modern wie leicht zu pflegen. Ebenso angenehm präsentiert sich das gut geschnittene, modernisierte Badezimmer.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Praktisch, modern, neuwertig mit ausreichend Raum für persönliche, kreative Akzente.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Vermietung ist zum 01.06.26 geplant, unter Umständen könnte die Wohnung bereits früher angemietet werden.

Bei Interesse senden Sie uns bitte vor der Vereinbarung zu einem Besichtigungstermin eine Wohnungsbewerbung mit vollständigen Kontaktdaten, Angabe zur beruflichen Tätigkeit, Höhe des Nettoeinkommens und Anzahl der einziehenden Personen, vielen Dank.

Wir suchen solvente Mieter (1-2 Personen) mit eigenem, regelmäßigem Einkommen: z.B. eine berufstätige Einzelperson oder ein berufstätiges Pärchen, Rentner sind selbstverständlich ebenfalls sehr willkommen. Der Mietvertrag wird einen Kündigungsverzicht von 24 Monaten enthalten.

-Haustiere nach Vereinbarung-

Ansprechpartner:
Immobilienverwaltung Julia Dorer (IHK)
Todtmooser Str. 43
79664 Wehr
Telefon: +49 (0) 7762/ 564 989 2
​USt ID DE450989967

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Auf einer leichten Anhöhe bietet sich ein wundervoller Ausblick über Stadt und Land, bei gutem Wetter mit Alpenpanorama.

Einkauf & Versorgung: Vor Ort gibt es Supermärkte, Discounter, Bäckereien, Metzgereien, Apotheken, Mode- und Sportgeschäfte.

Freizeitmöglichkeiten: Zahlreiche Wander- und Radwege entlang des Rheins, darunter der Hochrheinwanderweg und das Naturschutzgebiet Altrhein Wyhlen (ca. 23 ha), bieten ruhige Naturerlebnisse.

Bahn: Etwa 1 km entfernt liegt der Bahnhof Wyhlen an der Hochrheinbahn (Basel–Singen). Er wird im Stundentakt bedient und ist in rund 8 Minuten mit Basel verbunden.

Straßenverkehr: Grenzach‑Wyhlen ist gut über überregionale Straßen vernetzt, z. B. Richtung Inzlingen, Rheinfelden und weiter. Der nächste Autobahnanschluss (Basel-Wettstein) liegt auf Schweizer Seite.

Rad- und Fußwege: Die Gemeinde ist an regionales Radwegenetz angeschlossen, darunter der Rheinradweg (EuroVelo 6 & D‑Routen), mit guter Verbindung nach Basel und Rheinfelden.

Bildung & Betreuung: Die Gemeinde bietet zwei Grundschulen mit Ganztagsbetreuung, eine Realschule, ein Gymnasium, mehrere Kitas, Jugendtreffs, Musik- und Volkshochschule sowie eine Bücherei.

Gesundheitsversorgung: Es gibt diverse Haus-, Fach- und Kinderärzte, Zahnärzte sowie Apotheken in der Gemeinde.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot vom Eigentümer


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

Weitere Angebote von ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Seniorengerechtes Wohnen in Grenzach, neue Mitte, Dachgeschoss mit Parkblick

79639 Grenzach-Wyhlen

Kaltmiete 1.060,00 €

Traumhafte sonnenverwöhnte Dachterrassenwohnung

79639 79639 Grenzach Wyhlen

Kaltmiete 1.950,00 €

Anfrage stellen an den Anbieter

Bitte fülle das Kontaktformular aus, um mit dem Anbieter in Kontakt zu treten.

Die mit * gekennzeichneten Felder sind vom Anbieter als Pflichtfelder vorgegeben.

Anrede:     
Ihre Nachricht an den Anbieter
* Pflichtfelder

Mit Absenden des Kontaktformulars werden Deine personenbezogenen Daten auf elektronischem Weg an den Anbieter der Immobilie übermittelt. Gleichzeitig stimmst Du zu, dass diese vom Anbieter zur Beantwortung Deiner Anfrage erhoben und verarbeitet werden dürfen. Weitere Informationen zum Datenschutz »

Günstige Angebote für Deine neue Wohnung

Kautionsbürgschaft

Bonitätsauskunft

Anzeige

Diese Mietwohnung wird seit dem 11.03.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Grenzach-Wyhlen auf wunschimmo.de angeboten.


Alle Angaben ohne Gewähr.