Wunderschöne 3-Zimmer Altbau Wohnung im Tempelhofer Kiez

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus bietet auf 64m² einen perfekt durchdachten Grundriss.

•Schlafzimmer, Bad und Küche liegen zum ruhigen, grünen Garten, die beiden Wohnzimmer sind nach Süden zur Sonne ausgerichtet.
•Glatt gespachtelte Wände im Wohnzimmer und abgezogene Dielenböden in Schlaf- und Wohnzimmer strahlen eine helle, moderne Atmosphäre aus.
•Bad und Küche gefliest
•Deckenhöhe 3m
•Dank der 2024 eingebauten Wärmeschutzfenster und gedämmten Hauswand weißt die Wohnung einen niedrigen Energieverbrauch auf. Durch die geplante Dachsanierung wird von aktuell D voraussichtlich Kategorie C erreicht.
•Heizung und Warmwasser werden durch eine moderne zentrale Gas-Brennwerttherme bereit gestellt.
•Deckenspots im Bad und Flur
•Gegensprechanlage
•Versorgungsleitungen der Wohnung wurde in den letzten Jahren vollumfänglich erneuert.
•Zur Wohnung gehört ein 4qm großer, trockener Keller
•Ein Autostellplatz kann auf Wunsch auf dem Nachbargrundstück für 60€/Monat angemietet werden.

Im Kaufpreis bereits inclusive:
•Alno-Einbauküche mit 4* Miele Kühl-/Gefrierkombination 289 Liter, Oranier Gasherd/-backofen, 7kg AEG Öko-Lavamat Waschmaschine
•eingebauter Schuhschrank
•Split-Klimaanlage im Schlafzimmer

Bei Interesse (unentgeltlich)
•PAX Schiebetürenschrank im Schlafzimmer
•Küchentisch und Stühle
•Wohnlandschaft
•Esszimmertisch mit Stühlen (nicht auf den Bildern)
•Badschrank
•Gardarobe

Die Wohnung ist zum 10. Mai 2026 bezugsfrei.

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Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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