2-Zimmer-Wohnung mit Balkon am Mangfallplatz

Objektbeschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3-stöckigen gepflegten Mehrfamilienhauses.
Die Wohnung umfasst ca. 52 m² Wohnfläche und bietet neben dem Wohnzimmer mit Balkon eine große, separate Wohnküche (ohne Einbauküche!), ein (sehr schmales) Badezimmer mit Dusche und ein kleines Schlafzimmer.
Ein Kellerabteil ist vorhanden.
Es gibt KEINEN dazugehörigen Parkplatz.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Zimmer der Wohnung verfügen über ein Fenster. Es ist schönes Parkett verlegt bzw. Fliesen.
Das Badezimmer verfügt über Waschbecken, WC und eine Dusche. Das Badezimmer ist sehr eng!
Die Küche ist noch leer, hier können Sie nach Ihren Wünschen eine Küche einbauen. Auch der Platz für eine Waschmaschine wäre hier und für einen Esstisch. Dieser Raum ist sehr geräumig.
Küch­e und Bad gehen zur Straße raus, die beiden Zimmer nach hinten ins Grüne.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Mindestmietdauer sind 27 Monate, d. h. beidseitiger Kündigungsverzicht von 27 Monaten ab Mietbeginn hinsichtlich ordentlicher Kündigung. In Notfällen kann ein Nachmieter gestellt werden.

Indexmiete: Grundlage dafür ist der vom Statistischen Bundesamt jährlich ermittelte Preisindex für die Lebenshaltungskosten. Der Vermieter kann die Miete einmal im Jahr an die allgemeine Preisentwicklung anpassen.

Die Wohnung steht ab dem 01.04. zur Verfügung.
Es fällt für den zukünftigen Mieter keine Provisionszahlung an.

Die Kaution ist in Form einer Überweisung auf ein vom Vermögen des Vermieters getrenntes Kautionstreuhandsammelkonto zu hinterlegen. Kautionsversicherungen, Bankbürgschaften o.ä. werden nicht akzeptiert.

Das Angebot ist freibleibend. Eine anderweitige Zwischenvermietung bleibt ausdrücklich vorbehalten.

IMPRESSUM:
Angela Wowra Vermietungen
Angela Wowra
Aberlestraße 7
81371 München
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Erlaubnis nach §34c vom LRA Ebersberg

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