Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit Weitsicht & Süd-West-Balkon – Galgenberg Waiblingen

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (Aufzug vorhanden). Die Kombination aus großzügiger Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung, ganztägiger Lichtdurchflutung und unverbaubarer Weitsicht auf drei Seiten macht diese Immobilie besonders attraktiv. Hinzu kommt die besondere Architektur des gesamten Komplexes, die beeindruckt.

Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und bieten direkten Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon mit Blick über Zier-Kirschbäume hinweg bis zum Stuttgarter Fernsehturm. Fantastische Sonnenuntergänge sind hier garantiert.

Sonstiges

• Ruhiges Haus mit 14 Parteien
• Sehr nette Hausgemeinschaft sowie Nachbarschaft


Schreibfehler und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle im Exposé ausgeführten Angaben sind ohne Gewähr.

Die Wohnung ist bezugsfrei ab Frühjahr/ Mitte 2027.

Es fällt keine Käuferprovision an.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
• 118,5 m² Wohnfläche, 4 Zimmer
• Süd-West-Balkon mit elektrischer Markise und
eingebauter Lounge
• Offene Einbauküche (2022 erweitert)
• Einbauschrank mit Schiebetüren (Schlafzimmer)
• Kirsch-Echtholzparkett, Feinstein-Fliesen,
hochwertiger Teppich (Schlafzimmer),
Fußbodenheizung
• Malervlies mit mattem, abwaschbaren
Keramikanstrich
• Bad mit Dusche & Badewanne + separates WC
• Elektrische Jalousien im Wohnzimmer
• Separater Abstellraum
• Aufzug, Kellerabteil
• Gehobene Ausstattung

Weitere Angaben:
TG-Stellplatz: 25.000 Euro
mit Wallbox und Steckdose

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.