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Luxuriöses 3-Zimmer Penthouse mit Dachterrasse in bester Lage von München

80636 München, Nymphenburger Straße 90c

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
mit Keller
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

3.100,00 € / Monat

Nebenkosten

300,00 € / Monat

Kaution

7.750,00 €

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

5

Portal-Objekt-Nr.

W7381949

Anbieter-Objekt-Nr.

430525

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem luxuriösen 3-Zimmer-Penthouse im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Gebäudes in München-Maxvorstadt-Neuhausen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 114 m² bietet diese außergewöhnliche Immobilie höchsten Komfort und Stil. Ein Highlight ist die weitläufige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Badezimmer. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohlfühloase. Die hochwertige Ausstattung und die luxuriöse Innenausstattung lassen keine Wünsche offen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Verfügbarkeit ist ab dem 1. März 2026 gegeben.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Die Ausstattung des Penthouses ist als sehr gut zu bezeichnen:

- Luxus Einbauküche
- Badezimmer (mit Badewanne)
- Echtholzparkett
- Dachterrasse
- Einbauschrank
- Isolierverglaste Fenster
- Moderne Möblierung
- TV
- Stellplatz
etc.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Für den Mieter entstehen keine weitere Servicekosten/keine Provision.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg – einer der gefragtesten Wohnlagen in München.

Highlight:

Direkt neben der U-Bahnstation Mailingerstraße (Linien U1 und U7) – optimale Anbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in Richtung Olympiapark und Mangfallplatz. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Der Rotkreuzplatz mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bieten der nahegelegene Schlosspark Nymphenburg sowie zahlreiche Grünflächen hohe Freizeit- und Erholungsqualität.

Fazit:
Urban, hervorragend angebunden und zugleich in einem gewachsenen, repräsentativen Wohnviertel – eine Lage mit hoher Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Nymphenburger Straße 90c
80636 München

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Benjamin Karl Schell


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