Kaltmiete
3.100,00 € / Monat
Nebenkosten
300,00 € / Monat
Kaution
7.750,00 €
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
5
Portal-Objekt-Nr.
W7381949
Anbieter-Objekt-Nr.
430525
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Befeuerungsart
Gas
Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem luxuriösen 3-Zimmer-Penthouse im 5. Obergeschoss eines sehr gepflegten Gebäudes in München-Maxvorstadt-Neuhausen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 114 m² bietet diese außergewöhnliche Immobilie höchsten Komfort und Stil. Ein Highlight ist die weitläufige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Badezimmer. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu Ihrer neuen Wohlfühloase. Die hochwertige Ausstattung und die luxuriöse Innenausstattung lassen keine Wünsche offen. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Verfügbarkeit ist ab dem 1. März 2026 gegeben.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett
Bemerkungen:
Die Ausstattung des Penthouses ist als sehr gut zu bezeichnen:
- Luxus Einbauküche
- Badezimmer (mit Badewanne)
- Echtholzparkett
- Dachterrasse
- Einbauschrank
- Isolierverglaste Fenster
- Moderne Möblierung
- TV
- Stellplatz
etc.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Für den Mieter entstehen keine weitere Servicekosten/keine Provision.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg – einer der gefragtesten Wohnlagen in München.
Highlight:
Direkt neben der U-Bahnstation Mailingerstraße (Linien U1 und U7) – optimale Anbindung in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in Richtung Olympiapark und Mangfallplatz. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar.
Der Rotkreuzplatz mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist fußläufig erreichbar. Gleichzeitig bieten der nahegelegene Schlosspark Nymphenburg sowie zahlreiche Grünflächen hohe Freizeit- und Erholungsqualität.
Fazit:
Urban, hervorragend angebunden und zugleich in einem gewachsenen, repräsentativen Wohnviertel – eine Lage mit hoher Lebensqualität.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Nymphenburger Straße 90c
80636 München
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Diese Mietwohnung wird seit dem 11.03.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten.
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