Sonnige Dachgeschoss Maisonette in Mitte

Objektbeschreibung

In unmittelbarer Lage am idyllischen Engelbecken erwartet Sie eine außergewöhnlich helle Dreizimmerwohnung, die durch ihre Großzügigkeit, interessante Raumaufteilung und besondere Wohnqualität überzeugt.

Die Wohnung verfügt über ca. 98 m² Wohnfläche zzgl. 25 m² Galerie Fläche und ist lichtdurchflutet gestaltet. Zwei Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen ruhige Rückzugsorte mitten in der Stadt – ideal für entspannte Morgenstunden oder lange Abende im Freien. Großzügige Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für eine offene, freundliche Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist die zusätzlich geschaffene offene Galerieebene mit zusätzlichen ca. 25 m², die dem Zuhause eine außergewöhnliche Weite und Vielseitigkeit verleiht. Auf dieser Ebene befinden sich zwei weitere Räume. Ergänzt wird die Galerie durch ein Wannenbad , was diese Ebene zu einem nahezu eigenständigen Rückzugsbereich macht. Erreichbar ist die Galerie über eine sehr bequeme, hochwertig ausgeführte Holztreppe, die sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt.

Der Wohnbereich wird durch einen Kamin veredelt, der an kühleren Tagen für behagliche Wärme und eine besondere Wohnatmosphäre sorgt. Die Küche fügt sich offen und selbstverständlich in den Grundriss ein.

Zur Wohnung gehören insgesamt zwei Bäder:

– ein Tageslicht-WC mit Dusche, modern und praktisch
– ein Badezimmer mit Badewanne, ideal für entspannte Momente.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden und ergänzt den Wohnkomfort ideal.

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Ausstattung

Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Keine Makleranfragen erwünscht.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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