Fensterblick

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Schlafraum auf Galerie

Schlafraum auf Galerie

Wasserfall

Wasserfall

Energieausweis

Energieausweis

Bild 8

Bild 8

Kernsanierte Dachgeschosswohnung am Wasserfall

54439 Saarburg, Schlossberg 2

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

640,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.860,00 €

Baujahr

2023

Verfügbar ab

01.06.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7381853

Anbieter-Objekt-Nr.

308007

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

34 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Bei dieser schönen, hellen Immobilie im Herzen der Innenstadt von Saarburg, handelt es sich um ein Appartment im Dachgeschoss nach einer Komplett-Sanierung im Jahr 2023.
Das teilmöblierte Appartment verfügt über eine gehobene Innenausstattung und eine Galerie, die über eine Treppe zum separaten Schlafbereich führt.
Das Appartment ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen.

Im Moment ist die Wohnung vermietet und kann nach Absprache besichtigt werden.

Ausstattung

Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
- moderne Einbauküche,
- 3-fach verglaste Holzfenster,
- 3 große Balkonfenster mit Austrittmöglichkeit auf einen Steh-Balkon,
- geöltes Eichenparkett,
- Fußbodenheizung mit Ölbrennwerttechnik,
- gesundes Wohnklima durch Mineralputz und Bio-Farbe,
- Fahrstuhl,
- Teilmöbliert

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Öl

- Küchenmiete und Inventar 80€ monatlich

Ein Tiefgaragenstellplatz unter dem Rathaus-Parkdeck (ca. 300m entfernt) kann auf Wunsch angemietet werden.

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Lagebeschreibung

Alles ist fußläufig zu erreichen:
Lebensmittelgeschäfte, Schulen, Kindergarten, Schwimmbad, Bahnhof, Busbahnhof, Apotheke, Ärzte, Geschäfte und Restaurants.

In unmittelbarer Nähe gibt es öffentliche Parkplätze wie zum Beispiel bei der Verbandsgemeinde und auf dem Boemundhof, welche teilweise am Wochenende gebührenfrei sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schlossberg 2
54439 Saarburg

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Gabriele Becker


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