Helle 4-Zimmer-Maisonette (110 m²) mit Süd-Loggia & Garten – nur ca. 15 Min nach Osnabrück

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:
Diese helle und großzügige Maisonettewohnung mit Süd-Loggia und Gartenanteil verbindet ruhiges Wohnen in angenehmer Nachbarschaft mit viel Platz für Paare oder Familien – bei gleichzeitig kurzer Fahrzeit von nur etwa 15 Minuten nach Osnabrück.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Parteienhaus im beliebten Wohngebiet Astruper Heide in Belm und bietet durch ihre offene Raumgestaltung und viele Fensterflächen eine besonders freundliche Wohnatmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit hoher Decke, der ein besonders weiträumiges Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die große überdachte Süd-Loggia, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Vor der Neuvermietung wurde die Wohnung frisch gestrichen, außerdem wurde in drei Zimmern neuer Bodenbelag verlegt, sodass sich die Räume in einem sehr gepflegten Zustand präsentieren.

Durch die Maisonette-Aufteilung auf zwei Ebenen entsteht ein Wohngefühl, das eher an ein kleines Haus als an eine klassische Wohnung erinnert.

Eckdaten

Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4 Zimmer + Galerie
Kaltmiete Wohnung: 975 €
Stellplätze: 2 × 25 €
Nebenkosten: ca. 250 €
Verfügbar ab: 01.04.2026

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Ausstattung

Balkon, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung:
großzügiger Wohn- und Essbereich mit hoher Decke
große überdachte Süd-Loggia
Gartenanteil zur privaten Nutzung
Bad mit Badewanne und Dusche
separates Gäste-WC
Galerie mit zusätzlichem Zimmer (z. B. Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice)
viele Fensterflächen und dadurch viel Tageslicht
frisch gestrichen
neuer Bodenbelag in drei Zimmern
Einbauküche optional übernehmbar
eigener Kellerraum
Waschküche
Fahrradkeller
2 PKW-Stellplätze
moderne Gas-Brennwerttherme
Kabelanschluss möglich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Sonstiges
Tierhaltung nach Absprache möglich.
Die vorhandene Einbauküche kann optional vom aktuellen Mieter übernommen werden.

Hinweis zu den Fotos: Einige Bilder wurden zur besseren Darstellung digital optimiert bzw. teilweise virtuell möbliert.

Die Wohnung eignet sich besonders für berufstätige Paare oder Familien, die ein ruhiges und langfristiges Zuhause suchen.

Interesse?

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