Wohnzimmer2

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Wohnzimmer1

Wohnzimmer1

Esszimmer1

Esszimmer1

Esszimmer2

Esszimmer2

Küche1

Küche1

Küche2

Küche2

Bad

Bad

Schlafzimmer1

Schlafzimmer1

Bild 9

Bild 9

3-Zimmer-Wohnung - Erstbezug nach Kernsanierung

70771 Leinfelden-Echterdingen, Egartstraße 2

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.400,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.800,00 €

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1961

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7381781

Anbieter-Objekt-Nr.

436194

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

109 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Vermietet wird eine kernsanierte 3-Zimmer Wohnung im 1.OG eines 4-Familienhauses in Echterdingen.
Die Wohnung wurde komplett kernsaniert.
Wasser, Abwasser, Strom wurden erneuert. Des Weiteren wurde die Heizung auf eine Hybrid-Heizung mit Gasheizung und Wärmepumpe umgestellt. Die Heizung in der angebotenen Wohnung ist eine neu verlegte Fußbodenheizung.

Erstbezug ab 1.April möglich. Die neue Einbauküche wird vorher noch geliefert.
Die Bilder im Inserat bilden den Stand von Anfang März ab. Die Sanierung ist somit in den letzten Zügen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Neue Einbauküche
Kernsaniertes Bad mit Dusche
Kellerabteil

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom


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Lagebeschreibung

Im Süden von Echterdingen nach Stetten am Feldrand.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Egartstraße 2
70771 Leinfelden-Echterdingen

Anbieter dieses Objekts

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Privat von Michael


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Hochwertiges vollmöbliertes 1 Zi. App. - Für 1 Person

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Kaltmiete 750,00 €

Exklusive, vollmöblierte 4,5 Zi. Whg. mit Südbalkon + Wintergarten (1-2 Personen)

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Kaltmiete 2.000,00 €

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