Provisionsfrei | Helle 2-Zimmer-Wohnung | Erstbezug nach Komplettsanierung | barrierefrei

Objektbeschreibung

Diese helle und hochwertig sanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses bietet Ihnen die Möglichkeit zum Erstbezug nach Komplettsanierung – direkt vom Eigentümer und provisionsfrei.

Die Wohnung überzeugt durch ein modernes, offenes Wohngefühl und eine Ausstattung, die sofortiges Einziehen möglich macht – ganz ohne Renovierungsaufwand. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der große, überdachte XXL-Balkon mit Blick ins Grüne, der den Wohnraum ideal erweitert.

Auch das Wohnumfeld im Haus spricht für sich: Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, es besteht kein Investitionsstau, und nach aktuellem Stand sind in den kommenden Jahren keine größeren Sanierungsmaßnahmen vorgesehen.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, die ein bezugsfertiges, modernes und komfortables Zuhause in ruhiger und zugleich gut angebundener Lage suchen.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im Rahmen der Komplettsanierung hochwertig modernisiert und bietet eine Ausstattung, die Komfort und Alltagstauglichkeit miteinander verbindet.

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

- lichtdurchfluteter Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern
- großer, überdachter XXL-Balkon mit Ausblick ins Grüne
- modernes Badezimmer mit Walk-in-Regendusche
- dimmbares LED-Lichtkonzept
- eigener Kellerraum
- PKW-Stellplatz
- barrierefreier Zugang
- bequeme Erreichbarkeit über zwei Aufzüge

Die Wohnung ist damit sowohl für den unmittelbaren Einzug als auch für langfristig komfortables Wohnen bestens geeignet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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