Bild 1

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Terrase

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad

Bad

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Tiefgarage

Tiefgarage

Bild 10

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Moderne, barrierefreie 2-Zi-Terrassenwohnung in Hövelhof.

33161 Hövelhof, Delbrücker Straße 5

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
mit Keller
Parkettboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

275.000,00 €

Hausgeld

250,00 €

Baujahr

2022

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7381747

Anbieter-Objekt-Nr.

436161

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

76 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Ich biete Ihnen ein Gut vermietete 2-Zi-Terrassenwohnung mit Garten.

Diese vermietete Wohnung befindet sich in attraktiver und gefragter Wohnlage von Hövelhof. Dank des bestehenden, zuverlässigen Mietverhältnisses profitieren Sie von sofortigen und stabilen Mieteinnahmen ohne Leerstandrisiko. Die Kombination aus wertbeständiger Lage, solider Bausubstanz und der nachhaltig hohen Nachfrage nach Wohnraum in Hövelhof macht diese Immobilie zu einem besonderen Objekt.

Ein Gut vermietete, moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 2022 bietet auf 62,34m² Wohnfläche ein helles und stilvolles Zuhause.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett

Bemerkungen:
Ausstattung
- Angelegte Gartenterrasse mit Rasen
- Parkettboden in allen Wohnräumen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Rollladenkästen mit Kunststoffläden
- offene Küche mit Fenster
- geräumiges Schlafzimmer
- großer Gemeinschaftswaschraum
- Fußbodenheizung
- Tiefgaragenstellplatz

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung


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Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Delbrücker Straße 5
33161 Hövelhof

Anbieter dieses Objekts

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Privat vom Eigentümer


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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 11.03.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Hövelhof auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 15.03.2026 aktualisiert.


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