Südansicht mit Balkonen

Südansicht mit Balkonen

Vorderansicht

Vorderansicht

Flur mit Eingangstür

Flur mit Eingangstür

Flur Richtung Bad

Flur Richtung Bad

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Küche

Küche

Küche

Küche

Bad

Bad

Bad Detail

Bad Detail

Bad Detail

Bad Detail

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Balkon

Balkon

Gemeinschaftsgarten

Gemeinschaftsgarten

3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage, S-Bahn-Nähe, Winkelhaid b. Nürnberg

90610 Winkelhaid

Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

540,00 € / Monat

Nebenkosten

60,00 € / Monat

Kaution

1.620,00 €

Heizkosten

90,00 € / Monat

Baujahr

1965

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7381619

Anbieter-Objekt-Nr.

435998

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

128 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Sie suchen ein ruhiges Zuhause mit Charakter und schöner Lage? Direkt am Ortsrand von Winkelhaid erwartet Sie diese solide Wohnung im 1. Obergeschoss eines 6-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1965.

Alle Wände wurden frisch gestrichen und auch die Türen sowie Türstöcke erstrahlen in neuem Lack. Das Badezimmer wurde vor einigen Jahren modernisiert und bietet eine zeitgemäße, volle Ausstattung.

Die Wohnung ist mit einem Holzboden / Laminat ausgestattet. Das Bad ist hell gefliest.

Vom Balkon aus sieht man in die Gärten der umliegenden Einfamlienhäuser.

Zu der Wohnung gehört ein eigener Keller mit ca. 16 m².

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Parkett, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in beliebter Ortsrandlage (Waldrand) in Winkelhaid bei Nürnberg. In unmittelbarer Nähe gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie eine Apotheke. In Kürze erreicht man die BAB in alle Richtungen. Der Bahnhof ist in 1 km Entfernung fußläufig erreichbar. Mit der S-Bahn braucht man bis zum Hbf Nürnberg 25 Minuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Andreas Hitzer


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