Südansicht

Südansicht

Eingang

Eingang

1.OG

1.OG

2.OG

2.OG

1.OG

1.OG

2.OG

2.OG

4 ZIMMER WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE VON REFRATH

51427 Bergisch Gladbach, Lustheide 25

Fußbodenheizung
Stellplatz
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.720,00 € / Monat

Nebenkosten

270,00 € / Monat

Kaution

5.160,00 €

Baujahr

2014

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7381617

Anbieter-Objekt-Nr.

435812

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

18 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Das Objekt verfügt über zwei Wohneinheiten mit je separatem Eingang. Es ist ein Kfw-70 Niedrigenergiehaus mit einer Luftwärmepumpe die durch einer Solaranlage auf dem Dach unterstütz wird.
- großzügige Dachterrasse mit Süd/Westausrichtung.
-Fußbodenheizung in jedem Raum über einen Raumthermostat
-alle Böden gefliest in Holzoptik
-das Bad im 1.OG verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche mit Duschkabine aus Echtglas.
-das Bad im 2.OG verfügt ebenfalls über eine Dusche.
-Kunststoff-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung
-moderne helle Wandfliesen in Bad
-2 Außenstellplätze inklusive

Ausstattung

Terrasse, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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Lagebeschreibung

Optimale Autobahnanbindung sowie eine Bushaltestelle in ca. 100m Entfernung. Die Straßenbahn in Refrath-Zentrum ist in ca. 8min zu Fuß erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Lustheide 25
51427 Bergisch Gladbach

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Anton Nillmeier


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