die überdachte Terrasse

die überdachte Terrasse

Blick in den Garten

Blick in den Garten

modernes Duschbad

modernes Duschbad

weiße Einbauküche

weiße Einbauküche

großzügiges Wohnzimmer mit Bli

großzügiges Wohnzimmer mit Bli

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Grundriss der Wohnung

Grundriss der Wohnung

Schöne Terrassenwohnung in Nienstedten

22609 Hamburg

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

515.000,00 €

Hausgeld

410,00 €

Baujahr

1966

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7381563

Anbieter-Objekt-Nr.

431575

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

213 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Die gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Anlage auf einem circa 3000qm großen Grundstück in Nienstedten.
Die Anlage ist im Reihenhausstil gebaut und aufgrund der versetzten Bauweise genießt man hier viel Privatsphäre. Nur vier Parteien teilen sich einen Hauseingang. Die große nach Südwesten ausgerichtete Terrasse ist nicht einsehbar und eine richtige Wohlfühloase mit einem wunderschönen Blick in den Garten.
Die Wohnung besteht aus 2 großzügigen Räumen ( WZ 37 qm,
SZ 17qm) einem weißen modernen Duschbad mit Fenster und einer Einbauküche in weiß.
Im Eingangsbereich und in der Küche sind weiße Fliesen verlegt.
Das große, helle Wohnzimmer lässt sich sehr gut in verschiedene Bereiche wie Wohnen, Essen und Arbeiten einteilen und auch im Schlafzimmer kann man noch eine Arbeitsecke unterbringen.
Die Wohnung wurde ständig renoviert und bietet viele Extras wie eine elegante Heizkörperverkleidung im Wohn und Schlafbereich und Außenjalousien zur Straßenseite.
Ein großer Keller und ein Wasch Trockenraum runden das Angebot ab. Ein Tiefgaragenplatz gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung ist ideal für Einzelpersonen und Paare.

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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Lagebeschreibung

Diese schöne Eigentumswohnung liegt in begehrter ruhiger Wohnlage
Die Umgebung ist von stilvollen Villen und Einfamilienhäusern mit großen Gärten geprägt.
Der Botanische Garten und die S Bahn Station Klein Flottbek sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und auch der nahe Jenischpark und das Elbufer laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Das Elbe Einkaufszentrum ist nur circa 2km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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