Gebäude Westansicht

Gebäude Westansicht

Eingangsbereich

Eingangsbereich

HWR

HWR

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Wohnzimmer li

Wohnzimmer li

Wohnzimmer re

Wohnzimmer re

Dusche

Dusche

Küche

Küche

Lageplan

Lageplan

WE 06_2. OG

WE 06_2. OG

Bezug ab April 2026–Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Berge bei Nauen – barrierefrei & energieeffizient

14641 Nauen, Hamburger Allee 51

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

770,00 € / Monat

Nebenkosten

216,00 € / Monat

Kaution

2.310,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7381557

Anbieter-Objekt-Nr.

436050

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

11 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

In der ruhigen, aber gut angebundenen Ortschaft Berge bei Nauen entstand im Jahre 2025 auf einem ehemaligen Dreiseithof ein Neubau mit acht 2-Zimmer-Wohnungen, die durch ihre moderne, barrierefreie Bauweise und ihre energieeffiziente Ausstattung überzeugen. Besonders Senioren und Menschen mit eingeschränkter Mobilität finden hier ein komfortables Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Die aktuell zu mietende Wohnung im Überblick:

Größe: 55 m² mit zwei gut geschnittenen, hellen Zimmern
Balkon/Terrasse: Ein ans Wohnzimmer grenzender Balkon, der zum Entspannen einlädt

Barrierefreiheit: Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich, sodass Sie bequem ohne Stufen oder Schwellen wohnen können

Energieeffizienz: Modernste Bauweise mit energiesparender Technik für niedrige Nebenkosten und angenehmes Raumklima

Lage: Ruhige, grüne Umgebung in Berge bei Nauen mit Anbindung an die Infrastruktur von Nauen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Moderne Einbauküche: Die Wohnung ist mit einer wertigen Einbauküche eines regionalen Anbieters ausgestattet

Fußbodenheizung: In allen Räumen sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme und Komfort

Bodengleiche Dusche: Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet – pflegeleicht & komfortabel

Aufzug: Der Aufzug ermöglicht barrierefreien Zugang zu allen Etagen

Parkplatz: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Fahrrad- und PKW-Parkplatz direkt am Gebäude

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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Lagebeschreibung

Hervorragend geeignet für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität durch barrierefreies Wohnen mit moderner Ausstattung und hoher Lebensqualität

Energieeffizienter Neubau mit niedrigen Betriebskosten

Ruhige Lage in Berge bei Nauen, dennoch gut an die Umgebung angebunden
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hamburger Allee 51
14641 Nauen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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