Hausansicht

Hausansicht

Bad

Bad

Empore

Empore

Keller

Keller

Küche

Küche

Rückansicht

Rückansicht

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Dachterrasse

Waschküche

Waschküche

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Grundriss

Grundriss

Dachgeschoss Loft mit großer Dachterasse

52249 Eschweiler, Moosweg 38

Bad mit Wanne
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

495,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

1.300,00 €

Baujahr

1977

Verfügbar ab

01.06.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7381517

Anbieter-Objekt-Nr.

436057

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

99 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die in 2019 vollständig sanierte Wohnung liegt im Dachgeschoss eines gepflegten 3-FH.
Beim Betreten der Wohnung eröffnet sich der offene Wohnbereich mit Küche und Essecke und Empore. Von hier aus gelangt man auf die große Dachterrasse die einen herrlichen Blick über die Dächer der Siedlung bietet. Das Schlafzimmer bietet ausreichenden Platz. Das luxuriöse Bad verfügt über einen Whirlpool und eine Dusche.
Im Keller des Hauses gibt es eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Zusätzlich ist der Wohnung ein ca. 8m² großer Kellerraum zugeordnet.

Ausstattung

Dachterrasse, Vollbad, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

ACHTUNG:
Die Wohnung eignet sich für Einzelpersonen und Paare ohne Kinder.
Bitte machen Sie bei der Bewerbung Angaben zu den einziehenden Personen, Ihrer Berufstätigkeit und Ihrem Haushaltsnettoeinkommen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Anliegerstrasse ohne Durchgangsverkehr (Sackgasse). Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung, die Innenstädte von Stolberg und Eschweiler sind so in 15 min. erreichbar. Über die nur 5 min entfernte A4 sind Aachen (15min.), Düren (15min.) Köln (45min) gut erreichbar. Im Stadtteil befinden sich die wesentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Moosweg 38
52249 Eschweiler

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Thomas Zimmermann


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