Rückansicht

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Hausansicht

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Veranda

Veranda

Wohnen

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Küche

Küche

Essen

Essen

Bad mit Badewanne

Bad mit Badewanne

Wohnen

Wohnen

Wohnen

Wohnen

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Blick aus der Wohnung

Blick aus der Wohnung

Treppenhaus

Treppenhaus

Dachraum

Dachraum

Keller

Keller

Rückansicht

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Lichtdurchflutete & freie 2-Zimmer-Wohnung mit toller Veranda, großem Keller + Dachraum

87600 Kaufbeuren, Barbarossastraße 15

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

229.000,00 €

Baujahr

1984

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7381507

Anbieter-Objekt-Nr.

436051

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

73 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Sie kaufen direkt vom Eigentümer und sparen sich die Provision in Höhe von ca 8.000 €.

Einziehen und wohlfühlen:

2-Zimmer-Wohnung – lichtdurchflutet mit Veranda und großem Bad mit Badewanne, netter Flur mit großer Abstellkammer

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag. Durch die großen Fenster wirkt die Wohnung besonders lichtdurchflutet und einladend. Auf der Veranda lässt es sich herrlich entspannen und sich neue Kraft für den Alltag tanken.

Zu der Wohnung (Sondereigentum) gehören ein sehr großer Kellerraum sowie ein großer Raum im Dachgeschoss.

Weitere Annehmlichkeiten im Haus (Gemeinschaftseigentum):
- Fahrradraum
- Waschraum
- Trockenraum

Ausstattung



Bemerkungen:
+ sonnendurchflute Wohnung
+ Veranda
+ Fenster im Schlafzimmer und Essbereich wurden ausgetauscht im Jahr 2015
+ Bad mit Badewanne
+ große Räume
+ Abstellraum
+ Flur
+ sofort bezugsfrei
+ ohne Aufzug, geringe Nebenkosten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ich freue mich über Ihre Nachricht per WhatsApp/Anruf 0177 673 29 89 oder das Datenportal.
Ihre Christine Wittig
Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG
Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein

Telefon: (0163) 7343591, (0178)7147703

Registergericht: AG Ulm HRA 727927

Vertretungsberechtigter: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH
Sitz: Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Registergericht: AG Ulm HRB 743473
Geschäftsführer: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Barbarossastraße 15 in Kaufbeuren in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Eine Bushaltestelle in der Barbarossastraße sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass das Stadtzentrum von Kaufbeuren sowie weitere Stadtteile schnell erreichbar sind.

Die Lage bietet eine angenehme Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie verschiedene Dienstleistungsangebote befinden sich im näheren Umfeld. Insgesamt bietet die Umgebung eine attraktive Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung und kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Objektadresse

Barbarossastraße 15
87600 Kaufbeuren

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Christine Wittig


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