Wohnzimmer

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Essbereich

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Balkon

Balkon

Flur Eingangsbereich

Flur Eingangsbereich

Flur Eingangsbereich

Flur Eingangsbereich

Schöne Erdgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Friemersheim zu vermieten

47229 Duisburg, Am Geisbusch 12

Garage
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

570,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

1.710,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

1961

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7381499

Anbieter-Objekt-Nr.

436031

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

150 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Die Erdgeschosswohnung am Geisbusch 12 in Duisburg-Friemersheim besticht durch ihre komfortable Ausstattung. Mit einem einladenden Balkon bietet sie nicht nur ein angenehmes Wohnambiente, sondern auch praktische Vorzüge. Die Wohnung wurde gepflegt und verfügt über moderne Laminat- und Fliesenböden sowie eine effiziente Zentralheizung. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen und die Vorzüge des Wohnens in einer ruhigen Umgebung zu genießen.

Ausstattung

Balkon, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung bietet mit ihren 64 m² Wohnfläche den perfekten Wohnraum für Singles oder Paare. Das Highlight ist der Balkon, auf dem man gemütliche Stunden im Freien genießen kann. Zudem verfügt die Wohnung über eine moderne Ausstattung mit Laminat und Fliesenböden sowie einer Zentralheizung.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Vermietung nur an solvente Interessenten

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage in Friemersheim, Duisburg. Diese Gegend bietet eine harmonische Mischung aus urbanem Komfort und naturnahem Ambiente. Mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn ist die Wohnung sowohl für Pendler als auch für alle, die die Nähe zur Natur schätzen, ideal gelegen. Supermärkte, Restaurants und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. Freuen Sie sich auf eine angenehme Wohnatmosphäre in einer freundlichen Nachbarschaft.

Objektadresse

Am Geisbusch 12
47229 Duisburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Jürgen Schwarz


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Diese Mietwohnung wird seit dem 10.03.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 14.03.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.