900.522,00 €: Kaufpreis

94,80 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

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900.522,00 €: Kaufpreis

94,80 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Stilvolles Wohnen: 3-Zi.-Dachterrassenwohnung

82008 Unterhaching

900.522,00 €: Kaufpreis

94,80 m²: Wohnfläche (ca.)

3: Zimmer

Dachgeschoss: Wohnungstyp

Personenaufzug

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

900.522,00 €

Baujahr

2027

Anzahl Bäder

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

W7381421

Anbieter-Objekt-Nr.

512205#4788

Services

Umzugskosten

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Energie

Gebäudeart

Wohngebäude

gütig bis

2035-10-23

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

41.70 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Stilvolles Wohnen: 3-Zi.-Dachterrassenwohnung

Über den Dächern von Unterhaching entsteht ein Zuhause, das modernen Wohnkomfort, hochwertige Architektur und eine durchdachte Raumgestaltung harmonisch vereint. Diese exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer klaren Architektur, einem großzügigen Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung. Die sonnige Südost-Ausrichtung, die offene Ausrichtung der Wohnräume sowie die großzügige Dachterrasse schaffen ein helles, freundliches Wohnambiente mit einem hohen Maß an Privatsphäre und einer besonderen Aufenthaltsqualität.

Herzstück der Wohnung ist der rund 40,15 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen einen fließenden Übergang zur großzügigen Dachterrasse – ein Ort zum Entspannen, Genießen und geselligen Beisammensein.
Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie ein separates Duschbad ergänzen den durchdachten Grundriss und bieten zusätzlichen Komfort.

Ein Aufzug ermöglicht den komfortablen, barrierearmen Zugang zur Wohnung, zum Keller und zur Tiefgarage. Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Angebot.

Modernes Wohnen in begehrter Lage – hochwertig, zeitlos und mit viel Raum für individuelles Leben.

Immo Paradise 0eb978d2 9974e732 512205#4788

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Ausstattung

- Neubau in kleiner, exklusiver Wohnlage
- Sonnige Südost-Ausrichtung
- Gehobene Ausstattung
- Großzügige Dachterrasse
- Unmittelbarer Nähe zum Perlacher Forst
- Zwei Bäder
- Aufzug von der Tiefgarage zur Wohnung
- U.v.m.

Sonstige Angaben

Impressum

Karl Leising
00491718166001, +4916096700976, +498961500790
HTG Immobilien GmbH & Co.KG

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

HTG Immobilien GmbH & Co.KG
Karl Leising
Bahnhofsweg 10
82008 Unterhaching

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Unterhaching zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Münchner Süden und verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Gemeinde mit der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und kurzen Wegen nach München macht den Standort besonders attraktiv.

Als etablierter Wirtschaftsstandort bietet Unterhaching ideale Voraussetzungen für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Die Nähe zu Unternehmen wie Airbus und Infineon Technologies sowie zur Universität der Bundeswehr München und dem Ludwig Bölkow Campus unterstreicht die Attraktivität des Standorts.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mit der S-Bahn-Linie S3 erreichen Sie den Münchner Marienplatz in rund 18 Minuten. Über die Autobahnen A8 und A99 bestehen zudem schnelle Verbindungen in die Innenstadt, zum Flughafen und ins Alpenvorland.

Das Neubauprojekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße, nur wenige Gehminuten vom Perlacher Forst entfernt. Die grüne, gewachsene Umgebung sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und Freizeiteinrichtungen verbinden ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.