Bild 1

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Bad

Bad

Wohnen u. Essen

Wohnen u. Essen

Büro/Kind

Büro/Kind

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küchenbereich

Küchenbereich

Gäste WC

Gäste WC

Hochwertige 85m² Maisonett- Wohnung, mit separaten Zugang, Erstbezug.

75446 Wiernsheim, Schmalestr.1

Fußbodenheizung
Bad mit Wanne
Stellplatz

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

990,00 € / Monat

Nebenkosten

105,00 € / Monat

Kaution

3.750,00 €

Heizkosten

105,00 € / Monat

Baujahr

2026

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7381247

Anbieter-Objekt-Nr.

435916

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Objektbeschreibung

Das Komplette Objekt wurde in den letzten 2 Jahren Komplett Saniert.
Ursprung war ein Fachwerkhaus. Nach der Sanierung habe wir einen Status eines 70EE- Effizienzhauses erreicht. Die Wohnung Verfügt über einen Separaten Zugang über eine Außentreppe.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Vollbad, Gäste-WC

Bemerkungen:
Es wurde bei der Sanierung an nichts gespart, Alle Materialien sind sehr Hochwertig, Begehbare Dusche, Badewanne, Bad-Möbelanlage mit eingebauten Spiegelschrank, Kontrollierte Wohnraumlüftung...
Die Wohnung verspricht eine hohe Wohnqualität durch die Mischung der Edlen Materialien und dem Fachwerk Scharm.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Die Wohnung wird Warm vermietet, das heißt 1250€ / Monat inkl. Heiz und Stromkosten so wie 1-2 Abstellplätze.
Bei Interesse bitte unter 0177 880 770 4 melden.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Ortskern von Wiernsheim, in einer Nebenstraße in ruhiger Lage. Alle üblichen Einrichtungen sind Fußläufig zu erreichen.
Die nächst gelegene Stadt ist Pforzheim ca. 10 Km, Stuttgart 27 Km, Karlsruhe 36 Km entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schmalestr.1
75446 Wiernsheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Gerd Kristek


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