Lichtdurchflutetes Wohnglück in Gültlingen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante und gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Bestlage von Wildberg-Gültlingen. Auf ca. 65 m² erwartet Sie eine helle, einladende Wohlfühlatmosphäre. (vermietet bis 30.4.2026, frei zum Kauf ab 1.5.2026)
Das Highlight: Die beiden Dachfenster bieten Ihnen einen traumhaften, unverbauten Südblick direkt ins Grüne – hier können Sie die Natur schon beim Hinaus sehen erahnen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 5-Familienhaus (Baujahr 1997) und besticht durch einen klugen Grundriss sowie einen sehr gepflegten Zustand.
Ausstattung im Überblick
• Wohlfühlklima: Die gesamte Wohnung ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet, die für eine gleichmäßige Wärmeverteilung und maximale Freiheit bei der Möbelstellung sorgt (keine störenden Heizkörper!).
Wohn-/Esszimmer: Großzügig geschnitten, lichtdurchflutet und dank FBH besonders behaglich.
Schlafzimmer: Ruhig gelegen mit angenehmer Bodenwärme.
Badezimmer: Wellness-Faktor inklusive – das Vollbad mit Dusche und Wanne profitiert ebenfalls von der Fußbodenheizung.
Gäste-WC: Separates WC für zusätzlichen Komfort.
• Stellplatz: Ein eigener Pkw-Stellplatz direkt im Hof.
• Stauraum: Privater Kellerraum sowie gemeinschaftliche Waschküche/Trockenraum.
• Energie: Effiziente Gas-Zentralheizung, Energieausweis (Klasse C) liegt vor.

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Ausstattung

Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung


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