Living Room with high ceiling

Living Room with high ceiling

Living Room Dining Area

Living Room Dining Area

Living Room fully furnished

Living Room fully furnished

Building from 1920

Building from 1920

Bathroom with window

Bathroom with window

Bathroom renovated 12/2022

Bathroom renovated 12/2022

Bathroom

Bathroom

Spacious shower

Spacious shower

Nice details

Nice details

Entrance

Entrance

Wardrobe

Wardrobe

Hallway

Hallway

Hallway with storage

Hallway with storage

Bedroom

Bedroom

Child/Study/Guest room

Child/Study/Guest room

Child/Study/Guest room

Child/Study/Guest room

Additional study/guest room

Additional study/guest room

Additional study/guest room

Additional study/guest room

Additional study/guest room

Additional study/guest room

Kitchen Incl. washing machine

Kitchen Incl. washing machine

Kitchen incl. table

Kitchen incl. table

Kitchen - Sunlight in morning

Kitchen - Sunlight in morning

Staircase

Staircase

Grundriss

Grundriss

Starting a new job in or around Essen? Fully furnished period apartment in a prime central location

45138 Essen, Sedanstr. 35

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.140,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

3.400,00 €

Heizkosten

130,00 € / Monat

Baujahr

2016

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7381127

Anbieter-Objekt-Nr.

435537

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

120 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

*** Für Deutsch nach unten scrollen ***

This charming furnished apartment in Essen’s Südostviertel is ideal for commuters and professionals. The nearby A40 (towards Duisburg, Bochum and Dortmund) and A52 (towards Düsseldorf) offer excellent motorway connections, while the city center and main train station are close by.

Located in a renovated 1920s period building, the apartment offers four rooms with space for a home office, guests, or a small family. Located on the 3rd floor, high ceilings in the living room create a bright, spacious atmosphere.

The modern bathroom was recently renovated. The fully equipped kitchen includes a cooktop, oven, refrigerator, dishwasher and washing machine, plus a dining table with four chairs.

The apartment has central gas heating, a private basement storage room, a shared bicycle room, and free street parking.

Minimum rental period: 12 months

***********************************************************************

Diese charmante, möblierte Wohnung im Essener Südostviertel ist ideal für Pendler und Berufstätige. Die nahegelegenen Autobahnen A40 (Richtung Duisburg, Bochum und Dortmund) und A52 (Richtung Düsseldorf) bieten eine sehr gute Verkehrsanbindung, während Innenstadt und Hauptbahnhof schnell erreichbar sind.

Die Wohnung befindet sich in einem renovierten Altbau aus den 1920er-Jahren und verfügt über vier Zimmer mit Platz für Homeoffice, Gäste oder eine kleine Familie. Viele Fenster und die hohe Decke im Wohnzimmer sorgen für eine helle, großzügige Atmosphäre.

Das moderne Badezimmer wurde kürzlich renoviert. Die voll ausgestattete Küche bietet Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine sowie einen Esstisch mit vier Stühlen.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Ein abschließbarer Kellerraum und ein gemeinsamer Fahrradraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Kostenlose Parkmöglichkeiten gibt es in der Sedanstraße und den umliegenden Straßen.

Mindestmietdauer: 12 Monate

Ausstattung

Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Kitchen
•Washing machine
•Dishwasher
•Fridge-freezer combination
•Microwave
•Dining table with four chairs
•Dishes and cutlery included
Living room
•Large corner sofa
•TV and TV cabinet
•Dining table with four chairs
•Sideboard and shelving
Bathroom
•Fully renovated (12/2022)
•Shower, washbasin, toilet, mirror
Bedroom
•Double bed
•Wardrobe
Study / Guest room
•Bed
•Wardrobe
•TV
Additional features
•Additional small room
•Storage room / pantry
•Basement storage
•Shared bicycle room

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

•If you are interested, please send us an inquiry including information about the people who will be moving in, their professional situation, and their full address.
•After an initial pre-selection, we will invite suitable applicants to a personal viewing appointment.
•Please refrain from sending repeated inquiries.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

The Südostviertel is known for its central location in Essen. The main train station and city center can be reached in just 6 minutes by bicycle.
The nearby Steeler Straße, with its characteristic water tower, offers excellent everyday amenities including supermarkets, bakeries, restaurants, pharmacies and medical practices.

Distances
•International School Ruhr: 3 minutes by car / 9 minutes by foot
•Motorway A40 (towards Duisburg / Bochum / Dortmund): 1 minute
•Motorway A52 (towards Düsseldorf): 3 minutes
•Essen main station & city center: 6 minutes by bicycle
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Sedanstr. 35
45138 Essen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Nasife


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