Wundervoll sanierte 1,5 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung

Objektbeschreibung

Das wird Ihre! Aufwendig teil-sanierte EG-Wohnung mitten im Herzen von Lütgendortmund. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 4-Familienhauses in guter Lage und ist ab dem 01.04.2026 bezugsfähig. Sie bietet auf 31 Quadratmetern, alles was man braucht. Helle große lichtdurchflutete Räume, die zu einem entspannten Feierabend einladen. Ein Balkon zum Verweilen. Keine Durchgangszimmer, eine Diele Wohnzimmer und Badezimmer.

Ausstattung:

Was haben wir in dieser Wohnung gemacht:

- Alle Räume sind mit neuen modernen Laminat ausgestattet
- Neues Badezimmer mit Eckdusche und kurzen Einstieg.
- Fliesen in elegantem Anthraziten Design. Platz für Ihre Badeutensilien durch das Waschbecken mit Unterschrank, samt Spiegel.
- Schwarz matte Duschbrause für Wohlfühlcharakter
- Neu sanierte Elektrik einschließlich neuen Durchlauferhitzer, hier sparen Sie bare Münze
- Brandneues Küchenzimmer mit exklusiven Fliesen und viel Platz auch zum Wohnen. Ausgestattet mit Rollläden.
- Frisch weiß gestrichene und tapezierte Wände
- Komplett neue Zargen und Türen
- Sanierte Heizungsanlage, samt neue Heizkörper und Thermostate für einen niedrigen Verbrauch.

Die Wohnung ist aktuell bewohnt jedoch bezugsfrei bereits zum 01.04.2026.
Das heißt für Sie nur einziehen und wohnen!

Zudem gehört Ihnen ein Kellerabteil, um Ihre persönlichen Gegenstände lagern zu können. Ein Glasfaseranschluss ist zukünftig ebenfalls vorhanden, für rasantes und stabiles Internet.

Bei Anfrage bitten wir um eine kurze Vorstellung der Person. Weiter benötigen wir bei Besichtigung zwingend die Schufa-Auskunft, die letzten drei Gehaltsnachweise sowie eine von uns zuvor gesandte unterschriebene Selbstauskunft.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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