Hausansicht

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Bad

Bad

Bad

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Aussicht

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Balkon

Balkon

Flur

Flur

Hauswirtschaftsraum

Hauswirtschaftsraum

Kinderzimmer

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Küche (optional)

Küche (optional)

Küche (optional)

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Wohnzimmer / offene Küche

Wohnzimmer / offene Küche

Markise elektrisch

Markise elektrisch

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

direkt Umgebung 1 Gehminute

direkt Umgebung 1 Gehminute

Tiefgaragenstellplatz

Tiefgaragenstellplatz

Grundriss

Grundriss

Neuwertige 3‑Zimmer Dachgeschosswohnung mit Balkon in Radeberg

01454 Radeberg, Langbeinstraße 1-3

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Wanne
mit Keller
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

840,00 € / Monat

Nebenkosten

-40,00 € / Monat

Kaution

1.680,00 €

Heizkosten

105,00 € / Monat

Baujahr

2022

Verfügbar ab

01.06.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

4

Portal-Objekt-Nr.

W7381117

Anbieter-Objekt-Nr.

435780

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Objektbeschreibung

Erleben Sie Wohnkomfort in dieser neuwertigen 3‑Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 76,9 m² Wohnfläche, gelegen im 4. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2022 in Radeberg. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen, und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe. Die Wohnung ist ab dem 1. Juni 2026 verfügbar. Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Ein Garage mit eigener Elektroladefunktion steht zur Verfügung.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Parkett

Bemerkungen:
- Echtholzparkett in Wohn- und Schlafbereichen
- elektrische Rolläden an allen Fenstern
-Bodengleiches Echtglas-Duschsystem mit Concept-Duschrinne
- Marken-Sanitärausstattung von Duravit und Hansgrohe
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Lichtdurchflutete Räume durch großzügige Fensterflächen
- Klingel- und Sprechanlage mit Kamerafunktion

Die maßgefertigte Einbauküche (inkl. Herd) kann bei Interesse vom Vormieter gegen eine Ablöse in Höhe von 1.500 € übernommen werden (es besteht keine Verpflichtung).

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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Lagebeschreibung

Lage – Zentraler geht es kaum

Die Wohnung befindet sich direkt im historischen Zentrum. Der Marktplatz mit seinem zweimal wöchentlich stattfindenden Wochenmarkt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Dort finden Sie:
- zahlreiche Mode- und Schuhgeschäfte
- Juweliere, Friseure, Kosmetiker
- Cafés und Restaurants
- einen großen Supermarkt mit Bäcker und Bistro (direkt gegenüber)

Eine Bushaltestelle liegt unmittelbar vor dem Haus, der Bahnhof ist nur 1,3 km entfernt.

Ärzte, Apotheken, Bankfilialen sowie die Stadtverwaltung sind bequem fußläufig erreichbar. Für Freizeit und Sport bieten sich der nahegelegene Stadtpark, das städtische Schwimmbad sowie die weitläufigen Wege der Dresdner Heide an.

Hier verbinden sich kurze Wege, historische Umgebung und moderner Wohnkomfort auf ideale Weise.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Langbeinstraße 1-3
01454 Radeberg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Sebastian Schneider


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