Greeen von oben

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Grundriss 1B-03-04

Grundriss 1B-03-04

Musterwohnung_Wohn-Esszimmer

Musterwohnung_Wohn-Esszimmer

Musterwohnung_Eingangsbereich

Musterwohnung_Eingangsbereich

Musterwohnung_Flurbereich

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Musterwohnung_Schlafzimmer

Musterwohnung_Schlafzimmer

Musterwohnung_Schlafzimmer

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Musterwohnung_Badezimmer

Musterwohnung_Badezimmer

Musterwohnung_Badezimmer

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Grundriss 1B-03-04

Grundriss 1B-03-04

2 Monate mietfrei! Exklusives Neubau-Penthouse mit 2 Zimmern, Dachterrasse & Balkon

42719 Solingen, Rembrandtstr. 32

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.225,00 € / Monat

Nebenkosten

340,00 € / Monat

Kaution

3.675,00 €

Baujahr

2025

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7381015

Anbieter-Objekt-Nr.

371554

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

25 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Sole-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

STILVOLL WOHNEN IN DEN EIGENEN VIER WÄNDEN – EFFIZIENT UND BARRIEREFREI

Hier genießen Sie unbeschwertes Wohnen – im beliebten Stadtteil Solingen-Wald oder direkt im Quartier selbst, Ihrem eigenen kleinen Rückzugsort.
Alle Wohnungen sind barrierefrei gestaltet und bieten damit hohen Komfort für Jung und Alt. Darüber hinaus überzeugt das Wohnquartier „GREEEN“ mit einem durchdachten und effizienten Energiekonzept.

✓ Einziehen und sparen: Wir schenken Ihnen die ersten 2 Monate Kaltmiete! In dieser Zeit zahlen Sie lediglich die Nebenkosten. Ab dem 3. Monat beträgt die monatliche Kaltmiete 1.225,00 €.

✓ KfW-55-EE-Standard: Besonders niedriger Energieverbrauch für nachhaltiges Wohnen mit Zukunft
✓ Geothermie: Nutzung von Erdwärme aus rund 160 Metern Tiefe – ein wichtiger Beitrag zum Umweltschutz
✓ E-Mobilität: Tiefgarage mit Vorrüstung für E-Ladesäulen
✓ Glasfaseranschluss: Highspeed-Internet für modernes Homeoffice
✓ Photovoltaikanlage: Nachhaltige Energiegewinnung direkt vom Dach

Nehmen Sie gerne Kontakt zu uns auf, um sich Ihre neue Traumwohnung sowie die Wohnanlage „GREEEN“ persönlich anzuschauen.

Kontakt:
Telefon: 0172 1880 224

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
IM GREEEN ZUHAUSE
Das Greeen bietet einen abwechslungsreichen Wohnungsmix. So finden hier nicht nur alleinstehende Paare, sondern auch Familien mit Kindern und Enkelkindern ihren idealen Lebensraum – egal ob in der eigenen Wohnung oder den Naherholungsräumen des Quartiers. Abgerundet wird das durchdachte Konzept durch einen hohen Wohnkomfort und moderne Grundrisse, die nahezu jedem Wunsch standhalten können.

✓ KFW 55 EE-Standard
✓ Einbauküche mit Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Herd mit Backofen und Mikrowelle
✓ Hochwertiger Designboden in zeitloser Holzoptik, authentische Holzstruktur in Landhausdielenanmutung
✓ Natursteinfensterbänke
✓ Moderne Sanitäreinrichtungen
✓ Elektrische Rollläden
✓ Zeitgemäße offene Grundrisse
✓ 100% barrierefrei
✓ Begrünte Dachflächen
✓ Geothermie, Luft-Wärmepumpen und Photovoltaik durch Contractor
✓ Mieterstrommodel über Contractor
✓ E-Mobilitätskonzept mit E-Ladesäulen in der Tiefgarage optional
✓ Photovoltaik auf den Dachflächen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme

https://www.kondorwessels.com/de/impressum

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und grüner Lage im beliebten Stadtteil Solingen-Wald. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Cafés und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar ideal für Singles, Paare und Familien.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: In wenigen Minuten erreichen Sie die A3 und A46 sowie den ÖPNV mit direkter Anbindung an Düsseldorf, Köln und Wuppertal. Berufspendler profitieren von der zentralen Lage im Bergischen Städtedreieck.

Die Nähe zum idyllischen Ittertalpark und dem gleichnamigen Freibad lädt zur Erholung und Bewegung im Grünen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Rembrandtstr. 32
42719 Solingen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Angebot von Kondor Wessels NRW GmbH


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