Wohnbereich

Wohnbereich

Küche

Küche

Küche

Küche

Essbereich und Küche

Essbereich und Küche

Blick aus der Küche

Blick aus der Küche

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Balkon

Balkon

Blick auf die Haustüre

Blick auf die Haustüre

Blick auf den Balkon

Blick auf den Balkon

Essbereich

Essbereich

Bad

Bad

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Küche

Küche

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Flur

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Wohnbereich

Wohnbereich

Bad

Bad

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Balkon

Balkon

3 Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon

58511 Lüdenscheid, Am Hilgenhaus 37

Bad mit Dusche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

550,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

1.100,00 €

Baujahr

2003

Verfügbar ab

01.06.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7380963

Anbieter-Objekt-Nr.

435784

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

97 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine Wohnung im Dachgeschoss in einem sechs Familienhaus aus
dem Baujahr 2003, das Haus wurde 2015 und 2023 modernisiert und die Wohnung wurde im Frühjahr 2023 komplett renoviert mit neuem Badezimmer.
Das Haus verfügt über eine Gasbrennwerttherme, die für die Heizung und Warmwasser Aufbereitung genutzt wird. Es gibt auch einen gemeinsamen Wäscheraum im Keller, so dass man Waschmaschine und Trockner nicht in der Wohnung abstellen muss.

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde im Frühjahr 2023 komplett Renoviert ( mit neuem Badezimmer ) und verfügt über zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn-, Ess-, Kochbereich, einem Balkon, einem
Badezimmer mit großem Fenster, wo niemand reinschauen kann, sowie über eine Diele wo sich eine Abstellnische befindet.
Zu der Wohnung gehört auch ein Kellerraum und ein zugeordneter Platz für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche.
Die Nebenkostenvorauszahlung ist auf 2. Personen ausgelegt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Es gibt die Möglichkeit einen Außenstellplatz für 25€ monatlich anzumieten.

Gerne kann bei Interesse die Küche von den Vormietern übernommen werden.

Die Fotos sind im April 2023 aufgenommen worden, bevor die jetzigem Mieter eingezogen sind.

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Lagebeschreibung

Das Haus Am Hilgenhaus 37 liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend im beliebten Stadtteil Kalve in Lüdenscheid. Einkaufsmöglichkeiten (ALDI Nord) und die Grundschule Kalve sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit Bushaltestellen in 90 bis 210 Metern Entfernung gut angebunden. Für Erholung sorgen die nahegelegene Reha-Klinik und zahlreiche Grünflächen sowie Wanderwege. Ein Spielplatz direkt am Haus und Restaurants in der Nähe machen diese Lage besonders familienfreundlich. Ruhe und Natur kombiniert mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum – die perfekte Wohnlage.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Hilgenhaus 37
58511 Lüdenscheid

Anbieter dieses Objekts

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Diese Mietwohnung wird seit dem 09.03.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Lüdenscheid auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 13.03.2026 aktualisiert.


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