975,00 €: Kaltmiete

113,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

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Energieausweis

4.OG

975,00 €: Kaltmiete

113,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Hell & großzügig 4-Raum Wohnung mit Einbauküche

04177 Leipzig, Demmeringstr.76

975,00 €: Kaltmiete

113,00 m²: Wohnfläche (ca.)

5: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Einbauküche

Bad mit Wanne

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

975,00 € / Monat

Nebenkosten

350,00 € / Monat

Kaution

2.625,00 €

Baujahr

1900

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7380953

Anbieter-Objekt-Nr.

435783

Services

Umzugskosten

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

126 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Das Haus ist vollständig saniert und hat neben Holz-Isolierschutz-Fenstern eine energiesparende Zentralheizung

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- Maisonette-Wohnung mit großer Wohnküche, Bad und zwei separate Zimmer im 4.OG und im DG mit zwei weiteren Zimmern
- Einbauküche
- Kellerabteil
- Fahrradabstellplatz im Hof/Garten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

-Einzugstermin ab 01.05.26
-sanierte Wohnung
-qm-Angabe dient wegen möglicher Messfehler nicht zur Festlegung des Mietgegenstandes

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Kontaktdaten

Anbieter

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Lagebeschreibung

Ruhige Lage und troztdem Supermärkte wie Rewe, Netto, Schwarzwurzel (Bioladen), Lidl, Konsum, Öffentlicher Nahverkehr, Apotheke, Cafes & Bars und Grünanlagen in wenigen Gehminuten entfernt.

Bus-, und Bahnanschluss sind fussfläufig zu erreichen. Die Straßenbahn 8 &15 aber auch Bus 60 oder S-Bahn Lindenau sind auch nur wenige Gehminuten entfernt.

... und auch das Völkerschlachtdenkmal ist aus der Wohnung zu sehen.

Gärtnerei ANNALINDE trennt das Haus noch von der Karl-Heine-Str.. In der Gärtnerei kann man sich das Obst und Gemüse erntefrisch abholen.

.. "Im Angebot" in direkter Nachbarschaft, wo Waren des täglichen Bedarfs und Lebensmittel-Sonderposten in einem einzigartigen Preis-Leistungsverhältnis in der Region Leipzig --> Gewinner des Bundespreises für Engagement gegen Lebenmittelverschwendung 2016
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel