Kapitalanlage - 3 ZM Eigentumswohnung in Waltenhofen (Oberdorf)

Objektbeschreibung

Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 105 m², eine durchdachte Raumaufteilung mit drei Zimmern sowie einem zusätzlichen Abstellraum auf zwei Ebenen (UG+EG)
Der Wohnbereich wirkt offen, hell und modern.
Ein Balkon mit zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und unterstreicht den hohen Wohnkomfort.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierten Zustand und verfügt über eine moderne Einbauküche.
Ein Außenstellplatz PKW kann man sich zu mieten für 15€ im Monat. (Es besteht die Möglichkeit den Stellplatz zu erwerben).
Die Beheizung erfolgt über einen zeitgemäßen Nahwärmeanschluss (seit 2024).


Der Verkauf erfolgt ausschließlich als Kapitalanlage.
Der derzeitige Eigentümer bleibt nach dem Verkauf als Mieter in der Wohnung.
Ein langfristiger Kündigungsausschluss zugunsten des Mieters sorgt für Planungssicherheit und macht diese Immobilie zu einer stabilen, werthaltigen Investition.

Auf Anfrage erhalten Sie ein Expose.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Einbauküche, Laminat

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme


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