Eingang

Eingang

Balkon

Balkon

gepflegter Eingangsbereich

gepflegter Eingangsbereich

Front

Front

großes Wohnzimmer

großes Wohnzimmer

Wohnzimmer mit Essbereich

Wohnzimmer mit Essbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Balkon DG

Balkon DG

Front

Front

gepflegtes Treppenhaus

gepflegtes Treppenhaus

geräumige Diele

geräumige Diele

Badezimmer mit Wanne und Dusche

Badezimmer mit Wanne und Dusche

G-WC mit Fenster

G-WC mit Fenster

doppelflügelige Tür in Wohnzimmer

doppelflügelige Tür in Wohnzimmer

helle Treppenhaus

helle Treppenhaus

Eigentumswohnung in Sankt Sebastian, 3 Zimmer, großer Balkon, Carport und Stellplatz

56220 Sankt Sebastian

Carport
mit Keller
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

270.000,00 €

Käuferprovision

2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.

Baujahr

1996

Balkon- bzw. Terrassenfläche

10,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Gehoben

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7380911

Anbieter-Objekt-Nr.

VC742

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

gütig bis

2035-11-25

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

106.30 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1996

Objektbeschreibung

In ruhiger und gepflegter Wohnlage von Sankt Sebastian wird diese sehr ansprechende Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses zum Kauf angeboten. Das Gebäude wurde 1996 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Wohnfläche. Große Fenster sorgen in den Räumen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu dem großen Balkon der ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten und Erholung im Freien bietet.
Die separate Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet, die erworben werden kann. Auch von der Küche aus besteht ein direkter Zugang zum Balkon, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die flexibel als Schlaf- ,Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können.
Das Badezimmer ist besonders hell gestaltet und mit Fenster, Badewanne sowie Dusche ausgestattet. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zu Verfügung.
Eine sehr geräumige Diele mit Abstellkammer bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum und unterstreicht den großzügigen Charakter der Wohnung.

Ausstattung

Eigene Gastherme,
Helles Tagelichtbad mit Wanne und Dusche
Gäste WC (sehr hell)
Parkettboden im Wohnzimmer

Zur Wohnung gehört ein sehr großer Carport, der komfortables und geschütztes Parken ermöglicht.

Ein weiter Parkmöglichkeit besteht vor dem Carport

Sonstige Angaben

Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten.
Das Kaufangebot wurde nach den uns vorliegenden Unterlagen erstellt. Eine Gewähr und Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.
Wir sind für Käufer und Verkäufer provisionsberechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.

Lagebeschreibung

Sankt Sebastian bei Koblenz

Sankt Sebastian ist eine attraktive Ortgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz und liegt unmittelbar nördlich der Stadt Koblenz. Die Gemeinde gehört zur Verbandsgemeinde Weißenthurm und verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit der Nähe zu einer der bedeutendsten Städte am Mittelrhein.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Ansprechpartner
VR Immo GmbH
Gaby Spierling
Kurfürstenstraße 16-18
56218 Mülheim-Kärlich

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Attraktive 3-Zimmer Eigentumswohnung in beliebter Lage von Koblenz-Karthause

56075 Koblenz

Kaufpreis 274.000,00 €

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.03.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Sankt Sebastian auf wunschimmo.de angeboten.


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