Renovierte, ruhige 2-Zimmer, EBK, barrierefrei, mit Gartenlage, Terrasse, Tiefgarage

Objektbeschreibung

Diese schöne, helle und ruhige Hochparterre-Wohnung liegt in einem vor 18 Jahren errichteten Gebäude und hat somit einen modernen Standard. Sie ist schwellenfrei zugänglich. Durch die rückwärtige, zum Garten orientierte Lage der Wohnräume ist die Wohnung sehr ruhig. Sie bietet einen reizvollen Blick ins Grüne, eine sonnige, teilüberdachte Terrasse mit einem kleinen Gartenanteil von ca. 20 - 30 qm.
Zur Wohnung zählen zwei attraktive Zimmer, zudem ein Abstell- / Hauswirtschaftsraum mit einem Waschmaschinenanschluss. Das Bad bietet eine Dusche und eine Wanne, ferner Fußbodenheizung und einen Handtuchheizkörper. Die noch neuwertige Küche wurde 2019 eingebaut. Die Diele ist geräumig.
Für Fahrräder gibt es einen abschließbaren und überdachten Stellplatz.

Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 90 Euro pro Monat angemietet werden, was wegen des Parkraummangels auch empfohlen wird.

Die Wohnung wurde 2019 renoviert. Nach Auszug des jetzigen Mieters werden nach Bedarf Überarbeitungen vorgenommen.

Ein Energieausweis vom 20.07.2019 liegt vor.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Einbauküche, Parkettfußboden, Video-Gegensprechanlage, Fahrradabstellraum, optional Tiefgaragenstellplatz.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse an einen Besichtigungstermin schreiben Sie bitte eine Kontaktanfrage mit Ihrer Telefonnummer über Immobilienscout. Bitte machen Sie auch kurze Angaben zu Ihrer Person: Berufstätigkeit, Ruhestand, Ausbildung ?; Anzahl der Personen ?; Alter ?.

Die Wohnung ist aktuell bewohnt und kann ab dem 01.06.2026 bezogen werden.

Vor Abschluss des Mietvertrages sind Schufa, eine Mietschuldenfreiheitsbestätigung des Vormieters, ein Einkommensnachweis und ein Identitätsnachweis vorzulegen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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