960,00 €: Kaltmiete

70,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Wohn-/Essbereich

Grundriss

Wohn-/Essbereich

Küche

Schlafen

Bad

Diele

Terrasse

Garten

Ansicht

960,00 €: Kaltmiete

70,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Allein oder zu Zweit, wohnen in Parknähe!

63454 Hanau

960,00 €: Kaltmiete

70,00 m²: Wohnfläche (ca.)

2: Zimmer

Erdgeschoss: Wohnungstyp

Personenaufzug

Fußbodenheizung

Einbauküche

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

Carport

Fliesenboden

barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

960,00 € / Monat

Warmmiete

1.210,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

2.880,00 €

Baujahr

2022

Anzahl Bäder

Objektzustand

Neuwertig

Anzahl Stellplätze

Portal-Objekt-Nr.

W7380793

Anbieter-Objekt-Nr.

S13224/2

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

56,60 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2020

Ausstattung

Bezug ab 01.06.2026

- Fußbodenheizung
- Fliesen-/ Fertigparkettboden
- Offene Küche
- Hochwertige Einbauküche
- Innenliegendes Bad mit Dusche und Wanne
- Abstellraum
- Terrasse
- Barrierefrei
- Seniorengerechtes Wohnen
- TV-Kabelanschluss
- CAT7-Internetverkabelung
- zzgl. mtl. 50,- EUR für Carport-Stellplatz mit Stromanschluss

Sonstige Angaben

Die Wohnung verfügt über einen Garten-/sowie einen Kelleranteil. Im Wohnhaus steht ein Wasch-/und Trockenraum zur Verfügung. Ein Aufzug von der Tiefgarage in alle Etagen ist vorhanden. Ein Hausmeister ist vor Ort. Die Haltung von Haustieren ist nach Absprache mit dem Vermieter erlaubt.

Gerne können Sie mit unseren Mitarbeitern einen individuellen Beratungstermin unter 06181 97800 vereinbaren.

Kontaktdaten

Anbieter

Hermann Immobilien Rhein-Main GmbH

Ansprechpartner

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Lagebeschreibung

Hanau Wilhelmsbad ist ein beliebter multikultureller Standort östlich von Frankfurt. Die Stadt eignet sich ideal für Pendler wegen der sehr guten BAB-Anbindung an A66/A45/A3, einem Bahnhof mit Fernzüge und einer S-Bahn-Anbindung (S8) direkt nach Frankfurt-City (25 min.). Sie finden hier vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Autohäuser, Großmärkte, Krankenhäuser, Ärzte, Praxen, Notärzte, Kindergärten/Tagesstätten, Schulen, Freibad, Hallenbad, sehr gute Gastronomie, Bistros, Bars, Kulturszene, Theater, Schauspiel, Musikszene, Historisches und Vereine in ausreichender Anzahl. Weitere Informationen finden Sie unter www.hanau.de.