Hausansicht

Hausansicht

Wohnung Aussenansicht

Wohnung Aussenansicht

Treppenhaus

Treppenhaus

Eingang Flur

Eingang Flur

Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

Wohn-Essbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Badezimmer mit Badewanne

Badezimmer mit Badewanne

Fahrradkeller

Fahrradkeller

Waschküche

Waschküche

Tiefgarage

Tiefgarage

Keller der Wohnung

Keller der Wohnung

ruhig gelegene 2 Zimmerwohnung in Lev. Rheindorf

51371 Leverkusen, Burgstr. 44

Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

640,00 € / Monat

Nebenkosten

80,00 € / Monat

Kaution

1.920,00 €

Heizkosten

120,00 € / Monat

Baujahr

1989

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7380791

Anbieter-Objekt-Nr.

252759

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

120 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Wir suchen ab sofort Nachmieter für eine zwei Zimmer Wohnung in Leverkusen-Rheindorf.

Die Wohnung ist für EIN bis ZWEI Personen vorgesehen. Keine Anfragen für mehr als zwei Personen werden beantwortet. Dies ist auch keine Sozialwohnung, deshalb sind WBS irrelevant. Anfragen ohne Angaben zur Person werden ebenfalls nicht beantwortet. Gültige Schufa Auskunft (nicht älter wie 3 Monate) und Gehaltsnachweis muss vorab vorgelegt werden. Ohne Schufa Auskunft und Gehaltsnachweis gibt es auch keinen Besichtigungstermin.

Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über ein großen Wohnraum der zu einem Wohn- Essbereich aufgeteilt werden kann. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer.

Abstellfläche. Waschmaschine und Trockner finden im Waschkeller Platz und für mehr Abstellfläche sorgt ein Kellerabteil. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden.

Die Wohnung ist in einem 12 Parteien Haus in ruhiger Lage. Einkaufsmöglichkeiten sowie Drogerie und Ärzte sind in direkter Nähe. Gute Verbindung zum Nahverkehr.
Der Rhein ist in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung wird renoviert übergeben.

Ausstattung

Keller, Vollbad, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Michael Sturm
Michael Sturm Immobilien
Schau ins Land 17
51429 Bergisch Gladbach
Kontakt
E-Mail: info@michael-sturm.immobilien
Umsatzsteuer-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz:
DE298471390
Aufsichtsbehörde
Kreisverwaltung Rheinisch Belgischer Kreis
Am Rübezahlwald 7, 51469 Bergisch Gladbach
https://www.rbk-direkt.de/dienstleistung.aspx?dlid=303
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
Name und Sitz des Versicherers:
Markel Insurance SE, Sophienstr. 26, 80333 München
Geltungsraum der Versicherung:
Deutschland
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucher­streit­beilegung/Universal­schlichtungs­stelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Leverkusen Rheindorf. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie einige Bäckereien, Ärzte,i Restaurants, Café und einen Supermarkt vor. Auch zwei Physiotherapeuten, eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio und eine Postannahmestelle erreichen Sie. Der Rhein ist fußläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Burgstr. 44
51371 Leverkusen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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Diese Mietwohnung wird seit dem 09.03.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Leverkusen auf wunschimmo.de angeboten.


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