Sonnige 2-Zi.-Wohnung mit unverbaubarem Bergblick – zur freien Nutzung

Objektbeschreibung

• Schöne 2-Zi. DG Whg, ca. 60 qm mit Balkon und Bergblick in Bad Feilnbach
• kleine, gepflegte Wohnanlage mit 6 Parteien, sympathische Mitbewohner, Baujahr 1993, 1290 qm großes Grundstück
• Ost-Balkon mit Blick auf den Wendelstein
• Sehr ruhige und zentrumsnahe Lage am Fuße des Wendelsteingebiets
• Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil
• TG-Stellplatz kann für EUR 25.000 erworben werden
• 5 Besucherstellplätze vor dem Haus
• Verfügbar ab September 2026

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Ausstattung

Balkon, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
• Offener Wohnbereich mit Einbauküche (Elektrogeräte von 2021)
• Geräumiges Schlafzimmer mit Einbauschrank
• Parkettboden (Eiche Landhausdiele von 2017) im Wohnbereich und Schlafzimmer
• Bad mit Badewanne, Waschbecken und Fenster
• Klimaanlage im Wohnzimmer
• Weiße Innentüren
• Holzfenster mit Wärmedämmverglasung
• Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für Bad, Wohnbereich und Schlafzimmer
• Fernwärme-Anschluss seit November 2025 (Energieausweis wird gerade erstellt)
• Waschmaschinen-Anschluss und ein Trockenraum sind im Gemeinschaftsraum im Keller vorhanden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden


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