Bild 1

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Wohnzimmer mit Essbereich

Wohnzimmer mit Essbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Essbereich und Einbauküche

Essbereich und Einbauküche

Hauptbadezimmer

Hauptbadezimmer

Hauptbadezimmer

Hauptbadezimmer

Gäste-WC

Gäste-WC

…mit Waschmaschine/-Trockner

…mit Waschmaschine/-Trockner

Bild 9

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Bild 10

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Grundriss der Wohnung

Grundriss der Wohnung

Exklusives Business- Apartment mit Balkon und Tiefgarage

18057 Rostock

Personenaufzug
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.750,00 € / Monat

Warmmiete

2.050,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Baujahr

2012

Verfügbar ab

01.04.2026

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7380749

Anbieter-Objekt-Nr.

435640

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

53 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Dieses hochwertige, vollständig möblierte Buisness- Apartment mit ca. 73 qm Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses (Baujahr 2012) in ruhiger und zugleich zentraler Lage direkt am Rostocker Stadthafen.
Die Wohnung ist ideal für Geschäftsreisende, Projektmitarbeiter, Expats oder Führungskräfte, die für einen längeren Zeitraum in Rostock wohnen möchten und Wert auf Komfort, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage legen.

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei

Bemerkungen:
Der großzügige Wohnbereich mit komfortablem Sofa (Schlaffunktion) geht nahtlos in den Essbereich und die vollständig ausgestattete Küche über. Das separate Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Privatsphäre. Ein besonderes Highlight ist der ca. 12qm große Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist und zum Verweilen und Entspannen mit Blick auf das maritime Umfeld einlädt.
Das hochwertige Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Zusätzlich steht ein separates Gäste WC zur Verfügung.
Ausstattung (all inclusive)
* Vollmöbliertes hochwertig ausgestattetes Apartment
* separates Schlafzimmer
* moderne Einbauküche mit
- Cerankochfeld mit Backofen
- Mikrowelle
- Kühl-/ Gefrierschrankkombination
- Geschirrspüler
- Geschirr, Gläser und Besteck
* Dusche und Badewanne
* Gäste-WC
* WLAN / Internet
* Waschmaschine und Wäschetrockner
* Bettwäsche und Handtücher
* Fußbodenheizung
* Personenaufzug
* 12 qm Balkon mit Sitzgarnitur
* Fahrradkeller
* Anmietung des Tiefgaragenplatzes für 150 €/Monat möglich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in bevorzugter Lage am Rostocker Stadthafen- einer der attraktivsten Wohnlagen der Stadt mit maritimen Flair.
Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Rostocker Innenstadt ist wenige Gehminuten fußläufig erreichbar.

Das Ostseebad Warnemünde sowie weitere Küstenorte sind mit dem Auto, dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmittel schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Maren und Thomas Purschke


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