Wunderschöner Altbau

Wunderschöner Altbau

Historisches Treppenhaus

Historisches Treppenhaus

Eingang mit Fahrstuhl

Eingang mit Fahrstuhl

Eingangsbereich, offene Küche

Eingangsbereich, offene Küche

Blick auf Eingang

Blick auf Eingang

Küche (Fronten abänderbar)

Küche (Fronten abänderbar)

mittleres Zimmer

mittleres Zimmer

großes Zimmer

großes Zimmer

kleines Zimmer

kleines Zimmer

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Grundriss

Grundriss

Grundriss

Grundriss

Altbau in der Ostadt mit Fahrstuhl/Einbauküche/Tageslichtbad

31135 Hildesheim, Katharinenstr. 35

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

850,00 € / Monat

Nebenkosten

120,00 € / Monat

Kaution

2.550,00 €

Heizkosten

160,00 € / Monat

Baujahr

1910

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7380721

Anbieter-Objekt-Nr.

435489

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

127 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Altbauwohnung in der Katharinenstraße 35 bietet eine praktische Raumaufteilung mit einem indivuellen Grundriss und klassische Altbauelemente auf ca. 95m² Wohnfläche. Die hohen Decken mit Stuckleisten verleihen der Wohnung eine besondere Atmosphäre. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug in zentraler Lage der Hildesheimer Oststadt.
Das Haus hat eine Zentralheizung, die in diesem Jahr auf neue Brennwerttechnik umgestellt wird.

Ausstattung

Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
• die vorhandene Einbauküche, sowie die auf den Bildern gezeigten Möbel sind bereits im Mietangebot enthalten (die Fronten können geändert werden)
• Bodenbeläge: Schöner Parkettboden in allen Wohnräumen sorgt für eine pflegeleichte und wohnliche Atmosphäre
• Bad: weiß gefließtes Badezimmer mit zeitgemäßer Gestaltung. Inklusive Badwanner und Dusche
• Fenster: Große Fenster bringen viel Tageslicht in die Räume, wodurch sie hell und freundlich wirken

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person. Nur Selbstzahler.

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Lagebeschreibung

Zentral: Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind ca. 200-600m entfernt
Verkehr: Bushaltestellen in fußläufiger Entfernung, Hauptbahnhof ca. 750m entfernt

• Supermärkte: Netto (260 m), Hevi Market (440 m), ALDI (600 m)
• Gastronomie: Tapasbar (370 m), Vesuvio (420 m)
• Ärzte: Zahnarzt (550 m), Allgemeinmediziner (450 m), Apotheke (460 m), Krankenhaus (1,3 km)
• Fitness: EasyFitness (70 m)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Katharinenstr. 35
31135 Hildesheim

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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