Kaufpreis
179.000,00 €
Hausgeld
241,00 €
Baujahr
2001
Verfügbar ab
nach Absprache
Anzahl Bäder
1
Garage/Stellplatz
Ja
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7380715
Anbieter-Objekt-Nr.
435649
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
168 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss eines 8-Parteienhauses. Momentan ist die Wohnung vermietet bei Einkünften von 480 EUR kalt pro Monat. Sie besteht aus einem Schlafzimmer, einem sehr großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche und einem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Der vom Wohnzimmer zugängliche Balkon hat Südostausrichtung.
Balkon, Dachterrasse, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung ist mit hochwertigen Böden und Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Einbauküche ist ebenfalls im Preis inkludiert. Das Haus wurde in 2001 erbaut und verfügt über eine Gas-Etagenheizung, einen Personenaufzug und eine Tiefgarage, sowie einen von außen nicht zugänglich Parkplatzbereich mit Carports. Ein PKW-Stellplatz im Carport sowie ein abgemauerter Kellerraum gehören zur Wohnung dazu. Weiterhin gibt es einen Dachraum über der Wohnung, der ebenfalls als Nutzfläche zur Verfügung steht. Auch sind ein Fahrradkeller und ein Waschkeller zur Nutzung für alle Parteien vorhanden.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit zahlreichen Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Die Wohnung liegt in direkter Nähe zu einer größeren Grünfläche. Der Rhein, der Dom zu Speyer und das Zentrum mit Einkaufsmeile sind fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen (weniger als 1km). Vom südlich ausgerichteten Balkon können Sie den Dom sehen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ziegelofenweg 2a
67346 Speyer
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 09.03.2026 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Speyer auf wunschimmo.de angeboten.
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