Helle + bezugsfertige Wohnung, neben Kemnath - provisionsfrei vom Eigentümer

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase! Diese charmante, 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit 39 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses am ruhigen Ortsrand von Immenreuth – nur 3 km von Kemnath entfernt.
Die Wohnung wurde Ende 2025 mit großer Sorgfalt und Liebe zum Detail vollständig renovierte und erstrahlt in neuem Glanz. Sie ist komplett möbliert und bezugsfertig – Sie müssen nur noch einziehen.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige, überdachte Sonnenterrasse, die zu den schönsten Momenten des Alltags einlädt. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab.
Eckdaten:
•Wohnfläche: 39 m²
•Zimmer: 1
•Etage: Erdgeschoss
•Baujahr: 1982 (Saniert Ende 2025)
•Kaufpreis: 74.990 € inklusive Stellplatz
•Monatliche Kaltmiete (bei Vermietung): 450 €
•Keine Käuferprovision

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
1 Zimmer, Küche, Badezimmer, Sonnenterrasse, Stellplatz
Komplett möblierte Wohnung – bezugsfertiger Zustand für einen reibungslosen Einzug
Funkelnagelneue Designerküche als Einbauküche mit allen Geräten und gemütlichem Essbereich
Lichtdurchfluteter, offener Wohnbereich mit großzügigen Fenstern für viel Tageslicht
Helles Schlafzimmer mit stimmungsvoller LED-Spot-Beleuchtung
Modernes Badezimmer mit Wellnessdusche
Hochwertige Materialien und durchdachte Ausstattung – hier wurde an nichts gespart
Online-Besichtigung auf Anfrage möglich

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Solar

Es fallen keine zusätzlichen Provisionen an, da der Verkauf direkt vom Eigentümer erfolgt.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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