Wohnzimmer mit Balkon

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Schlafzimmer

Schlafzimmer

Voll ausgestattete Küche

Voll ausgestattete Küche

Voll ausgestattete Küche

Voll ausgestattete Küche

Badezimmer

Badezimmer

Praktischer Abstellraum

Praktischer Abstellraum

Praktischer Abstellraum

Praktischer Abstellraum

Wohnzimmer mit Balkon

Wohnzimmer mit Balkon

2,5-Zimmmer-Wohnung mit EBK in Hochheim

65239 Hochheim am Main, Am Gänsborn 35

Personenaufzug
Einbauküche
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

990,00 € / Monat

Nebenkosten

240,00 € / Monat

Kaution

2.970,00 €

Baujahr

1975

Verfügbar ab

01.04.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7378577

Anbieter-Objekt-Nr.

435389

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

73 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Schöne Wohnung im EG (Hochparterre) mit Balkon in Hochheim am Main inkl. Einbauküche - verfügbar ab 1.4.2026.
Ideal geeignet für einen berufstätigen Single oder ein (berufstätiges) Paar.

ACHTUNG: Nicht geeignet für Familien und keine Vermietung an Personen, die finanzielle Unterstützung vom Jobcenter erhalten!

Diese gepflegte und erst kürzlich komplett sanierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hochheim. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein großes Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon (inkl. Markise), der zum Entspannen einlädt. Ein Abstellraum - auch als Speisekammer nutzbar - sowie ein Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Ein Highlight dieser Immobilie ist die neuwertige und voll ausgestattete Einbauküche inkl. Geschirrspüler und Kühl-/Gefrierkombi.

Zur Wohnung gehört ein extra zugeordneter Stellplatz am Haus, der Ihnen die Parkplatzsuche erspart.

Eine weitere Annehmlichkeit ist ein Marken-Waschtrockner, der Sie unabhängig von den Gemeinschafts-Wascheinrichtungen macht.

Bewerben Sie sich jetzt für einen Besichtigungstermin, der am Freitag, den 13.03.2026 nachmittags durchgeführt wird!

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
- Vinylboden
- voll ausgestattete Einbauküche mit allen Geräten
- Marken-Waschtrockner
- Stellplatz am Haus
- Abstellraum/Speisekammer

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Hochheim, einer hervorragend angebundenen Stadt im Main-Taunus-Kreis. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Dienstleister sind innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar.

Hochheim am Main liegt etwa 25 Kilometer westlich von Frankfurt am Main und gehört zum Rhein-Main-Gebiet. Die Stadt befindet sich in der Nähe des Rheins und ist von zahlreichen Weinbergen umgeben. Sie verfügt über eine malerische Altstadt mit Fachwerkhäusern und ist umgeben von grünen Wiesen und Feldern. Hochheim am Main bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Durch die Nähe zu Frankfurt ist die Stadt auch ein beliebter Wohnort für Pendler. Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, wie beispielsweise Radfahren, Wandern oder Weinproben in den umliegenden Weingütern.

Hochheim am Main ist sehr gut an den regionalen und überregionalen Verkehr angebunden – besonders durch die S‑Bahn‑Linie S1 sowie mehrere Buslinien Richtung Wiesbaden, Mainz und Hofheim. Die Stadt liegt außerdem direkt an der A66, was schnelle Autoverbindungen ermöglicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Gänsborn 35
65239 Hochheim am Main

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von R. Frasch


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Diese Mietwohnung wird seit dem 08.03.2026 in der Kategorie Mietwohnungen in Hochheim am Main auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 09.03.2026 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.