Schöne helle renovierte 3,5-Zimmerwohnung mit Südbalkon mit Badewanne und Dusche

Objektbeschreibung

Unna, "Dichterviertel",
Sie wohnen in einer ruhige verkehrsarmen Sackgasse mit überwiegend Ein- und
Zweifamilienhaus-Bebauung.
Alle Einrichtungen des tägliche Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu
erreichen.
Die Gesamtmiete inklusive aller Nebenkosten und der Heizkosten beträgt 890,00 €.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage ( keine durch Strom betriebenen Durchlauferhitzer oder Untertischgeräte ), die im Jahr 2025 gegen eine energiesparende Brennwerttherme ausgetauscht wurde.
Die Wohnung wird komplett renoviert übergeben, so dass ein direkter Einzug möglich ist.
Bitte tätigen Sie eine Anfrage über das Portal und schreiben Sie doch bitte etwas zu ihrer Person.
Hundehaltung ist bei diesem Objekt nicht möglich!
Vielen Dank.
Bezugsfrei ab dem 01.07.2026.

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Ausstattung

Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Großes lichtdurchflutetes Wohn- Eßzimmer von dem der Balkon ( terassenähnlich ) mit Süd-
Westausrichtung begehbar ist.
Großes weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
In dem Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer ist neues Eichen-Laminat verlegt.
In der Küche, im Flur und im Badezimmer weiße Fliesen.
Jedes Zimmer verfügt über Rolläden.
Die Wohnung wird über eine neue Gaszentralheizung beheizt, die Werte nach Energieausweis sind hervorragend .
Die Warmwasserversorgung erfolgt über die Heizungsanlage, die Kosten hierfür sind in den
Heizkosten bereits enthalten.
Jede Wohnung verfügt über eigene Wasseruhren, somit wird nur der tatsächliche Verbrauch abgerechnet.
Kabelanschluss ist vorhanden. Glasfaseranschluss liegt im Haus.
Zu der Wohnung gehört ein Keller.
Ein Gemeinschaftsfahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Selbstverständlich gehören ein großer, trockener Kellerraum, ein Fahrradkeller, ein
Maschinenraum für Waschmaschine und Trockner und ein Trockenraum zur Ausstattung.
Hundehaltung ist nicht möglich.
Die Vermietung erfolgt von privat, direkt durch die Hauseigentümer.
Bitte Schreiben Sie bei Interesse eine Anfrage über das Portal.
Das Objekt wird Bestens durch einen Hausmeister betreut.
BITTE KEINE ANFRAGEN VON MAKLERN/VERMITTLERN!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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