3-Zimmer-Kapitalanlage Königs Wusterhausen – stabile Miete & Potenzial

Objektbeschreibung

Attraktive Kapitalanlage im Berliner Umland – mit Garten, Stellplatz und Entwicklungspotenzial

In ruhiger, gewachsener Wohnlage von Königs Wusterhausen befindet sich diese vermietete Dachgeschosswohnung Baujahr 1999 (Dachgeschossausbau) mit ca. 70,82 m² Wohnfläche in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (Baujahr 1940), welches im Rahmen des Dachgeschossausbaus z.B. mit neuer Heizung und neuer Dacheindeckung versehen wurde. Die Kombination aus langfristigem Mietverhältnis, eigenem Gartenanteil und Stellplatz macht diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Kapitalanlage mit stabiler Perspektive.

Gerade im Berliner Speckgürtel sind Wohnungen mit Garten selten und bei Mietern sehr gefragt — ein entscheidender Vorteil für nachhaltige Vermietbarkeit und Wertentwicklung.

Die Wohnung ist seit 2010 vermietet (derzeit 7.632,00 € p.a.) und bietet zusätzliches Mietsteigerungspotenzial ab 2027.


Neben der ruhigen Lage profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur sowie einer schnellen Anbindung nach Berlin.

Eine ideale Investition für Anleger, die Sicherheit, Lagequalität und Entwicklungspotenzial kombinieren möchten.

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Ausstattung

Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG

DAMKE Immobilien
Inhaber: Burkhard Damke

Zum Unterhammer 4c
14947 Nuthe-Urstromtal
Deutschland

Telefon: 01511 817 86 68
Fax: 0180 5008 311 790
E-Mail: info@damke-beratung.de

Tätigkeitsart

Immobilienvermittlung als Immobilienmakler im Auftrag der Eigentümer auf Grundlage eines Maklervertrages.

Gewerbeerlaubnis

Erlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung (GewO) zur Tätigkeit als Immobilienmakler.

Zuständige Aufsichtsbehörde:
Landkreis Teltow-Fläming
Am Nuthefließ 2
14943 Luckenwalde
Deutschland

Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV

Burkhard Damke
Zum Unterhammer 4c
14947 Nuthe-Urstromtal

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