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*ERSTBEZUG* 3-Zimmerwohnung mit Terrasse zu vermieten

71576 Burgstetten

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

1.000,00 € / Monat

Nebenkosten

150,00 € / Monat

Kaution

3.000,00 €

Heizkosten

100,00 € / Monat

Baujahr

2026

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

Erstbezug

Objekt in Etage

-1

Portal-Objekt-Nr.

W7378367

Anbieter-Objekt-Nr.

435197

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

11 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

Objektbeschreibung

Liebe Interessenten,

auf den Bildern sehen Sie eine neue und hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 72m2 in bester Lage mit einer tollen Aussicht, die Ihnen ein komfortables und modernes Wohngefühl bieten kann.

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Gegend in 71576 Erbstetten mit einer guten Nahversorgung.

- Einkaufsmöglichkeiten: Den täglichen Bedarf können Sie bequem im nahegelegenen REWE-Markt decken. Für frische, regionale Produkte sorgt ein charmant geführter Hofladen in unmittelbarer Nähe.

- Bildung: Der Kindergarten und die Grundschule sind schnell und sicher erreichbar.

- Verkehrsanbindung: Der Bahnhof ist ca. 2 km entfernt und bietet eine optimale Anbindung an den regionalen und überregionalen Zugverkehr.

_______________________________

*Zulässige Mieterkonstellationen sind:*

• Singles
• Paare (mit keinem oder einem Kind)
• Alleinerziehende (mit einem Kind)


Sind Sie interessiert? Dann melden Sie sich gerne per Mail und reichen Sie Ihre Bewerbung mit den angeforderten Unterlagen ein.
Wir laden Sie im Anschluss der Überprüfung der Unterlagen zu einem persönlichen Treffen ein.
_______________________________

Erforderliche Unterlagen für die Bewerbung (vollständig einzureichen):

1. Identitätsnachweis

2. Mietschuldenfreiheitsbestätigung des vorherigen Vermieters (Bestätigung der kontinuierlichen Nutzung Mietzahlung)

3. Aktueller Gehaltsnachweis der letzten drei Monate

4. Aktuelle SCHUFA-Auskunft


Nutzen Sie gerne die Mailadresse, falls Sie Fragen haben.

Ausstattung

Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Ausstattung der Mietwohnung beinhaltet:

- Komplette Wohnung mit Fußbodenheizung

- Neue Einbauküche mit allen Elektrogeräten (Herd, Backofen, Spülmaschine)

- Glasfaser-Internetanschluss

- Satellit-TV Anschluss

- Badezimmer mit Spiegelschrank

- Keller

- Stellplatz mit Ladesteckdose für ein E-Auto
(zusätzlich monatlich 50€)

- Terrasse mit toller Aussicht

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Imran Arabul


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