Lichtdurchflutete Wohnung mit großer Dachterrasse in zentrumsnaher Lage von Privat

Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) einer sehr gepflegten Wohnanlage in zentrumsnaher Wohnlage. Dank großer Fensterflächen und südlicher Ausrichtung überzeugen alle Räume durch ein helles, freundliches Ambiente. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse (44 qm) mit schönem Blick auf historische Gebäude, die gegenüber liegende Rheinseite sowie das Siebengebirge.
Die Wohnung ist bequem und barrierefrei/ohne Stufen über einen Aufzug erreichbar.

Grundriss & Raumaufteilung

Die Diele bietet durch einen großen Einbauschrank sowie einen angrenzenden Abstellraum/Speisekammer praktischen Stauraum. Von hier aus sind alle Zimmer erreichbar.
Der offen gestaltete Grundriss verbindet Küche und Wohnbereich zu einem großzügigen, einladenden Mittelpunkt der Wohnung. Die beiden weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.
Am Ende des Flurs befindet sich das gepflegte Duschbad.

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Ausstattung

Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
• Großzügige Dachterrasse mit Weitblick
• Helle, optimal geschnittene Räume
• Offener Wohn- und Küchenbereich
• Zwei flexibel nutzbare Zimmer (z. B. Schlafen, Arbeiten, Gäste, Kind)
• Gepflegtes Duschbad
• Einbauschrank in der Diele
• Separater Abstellraum/Speisekammer
• Aufzug im Haus

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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