Wohnzimmer

Wohnzimmer

Essbereich

Essbereich

Balkon mit Ausblick ins Grüne

Balkon mit Ausblick ins Grüne

Balkon mit Ausblick ins Grüne

Balkon mit Ausblick ins Grüne

Küche

Küche

Zweiter Flur

Zweiter Flur

Zweiter Flur

Zweiter Flur

Gäste-WC

Gäste-WC

Gäste-WC

Gäste-WC

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Tageslichtbad

Büro/ Kinderzimmer

Büro/ Kinderzimmer

Grundriss

Grundriss

Am Saarner Dorf: Frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Sonnenbalkon

45481 Mülheim an der Ruhr

Personenaufzug
Fußbodenheizung
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

239.900,00 €

Hausgeld

228,00 €

Baujahr

1975

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7378079

Anbieter-Objekt-Nr.

434988

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

81 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen Mehrfamilienhaus in Mülheim Saarn, nur wenige Gehminuten vom Saarner Dorf entfernt.

Ein Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Sonnenbalkon samt Markise. Die große Fensterfront zum Balkon sorgt für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer sowie das dritte Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzen lässt, sind über eine Schiebetür vom Wohnbereich abtrennbar und schaffen dadurch zusätzliche Privatsphäre.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC sowie eine praktische Abstellkammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Ein Stellplatz vor dem Gebäude kann bei Bedarf angemietet werden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl

Bemerkungen:
Zur Ausstattung gehören:
- Fußbodenheizung
- Modernes Badezimmer mit Badewanne und Regendusche
- separates Gäste-WC
- Abstellkammer mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung


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Lagebeschreibung

Das Saarner Dorf ist fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. Hier können Sie durch die alten Gassen mit Fachwerkhäusern flanieren, in zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs einkaufen und die herausragende Gastronomie genießen.
Auch das nahe gelegene Naturschutzgebiet an der Ruhr ist in wenigen Minuten fußläufig erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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