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Schalfzimmer

Schalfzimmer

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Schalfzimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Badezimmer

Einbauchküche

Einbauchküche

☀️ Traumhafte 2-Zimmer-DG-Wohnung mit riesiger 40 m² Dachterrasse & Einbauküche – Krefeld-Zentrum

47798 Krefeld, Hubertusstrasse 183

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

550,00 € / Monat

Nebenkosten

200,00 € / Monat

Kaution

1.500,00 €

Baujahr

1900

Verfügbar ab

01.05.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7378039

Anbieter-Objekt-Nr.

435004

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

144 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

☀️ Traumhafte 2-Zimmer-DG-Wohnung mit riesiger 40 m² Dachterrasse & Einbauküche – Krefeld-Zentrum

Wohnen über den Dächern der Stadt!
Ab 01.05.2026 frei!

Diese helle und charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche befindet sich auf der Hubertusstraße 183 in zentraler Lage von Krefeld und überzeugt durch ein besonderes Highlight: eine großzügige Dachterrasse mit ca. 40 m² Fläche – perfekt für entspannte Sommerabende, Sonnenstunden oder gemütliche Abende mit Freunden.



🏡 Ausstattung & Wohngefühl

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer und einer modernen, hochwertigen Einbauküche, die bereits vollständig integriert ist.

Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht ein besonders ruhiges und gemütliches Wohnambiente mit viel Tageslicht.

Das absolute Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Lebensraum im Freien schafft und der Wohnung einen besonderen Charakter verleiht.



✨ Highlights

•ca. 48 m² Wohnfläche
•2 gut geschnittene Zimmer
•ca. 40 m² große Dachterrasse
•Wunderschöne Einbauküche inklusive
•Helle Dachgeschosswohnung
•Ruhige und angenehme Wohnatmosphäre
•Zentrale Lage in Krefeld

Ausstattung

Balkon, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
✨ Highlights

•ca. 48 m² Wohnfläche
•2 gut geschnittene Zimmer
•ca. 40 m² große Dachterrasse
•Wunderschöne Einbauküche inklusive
•Helle Dachgeschosswohnung
•Ruhige und angenehme Wohnatmosphäre
•Zentrale Lage in Krefeld

**** Die Wohnung ist ab dem 01.05.2026 verfügbar! ****

**** Hinweis für Mietinteressenten: ****

Aufgrund der hohen Nachfrage bitten wir darum, Anfragen möglichst mit einer kurzen persönlichen Vorstellung sowie den üblichen Unterlagen (aktueller Einkommensnachweis und SCHUFA-Auskunft) zu stellen. Vollständige Anfragen können im Auswahlprozess bevorzugt berücksichtigt und schneller beantwortet werden. Wir bitten um Verständnis, dass wir uns aufgrund der Vielzahl an Interessenten vor allem auf entsprechend vorbereitete Anfragen konzentrieren.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Lagebeschreibung

📍 Lage

Die Wohnung befindet sich auf der Hubertusstraße 183 in Krefeld-Zentrum.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel.
Auch der Nordbahnhof sowie Bus- und Bahnverbindungen sind bequem erreichbar, sodass eine sehr gute Anbindung innerhalb der Stadt und in die umliegenden Regionen gewährleistet ist.

🌿 Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine zentrale Wohnung mit außergewöhnlicher Dachterrasse suchen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Hubertusstrasse 183
47798 Krefeld

Anbieter dieses Objekts

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