Wohnzimmer Visualisierung

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Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur

Bad

Bad

Küche Visualisierung

Küche Visualisierung

Küche

Küche

Schlafzimmer Visualisierung

Schlafzimmer Visualisierung

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Grundriss

Grundriss

Erstbezug nach Sanierung am Grafenberger Wald

40472 Düsseldorf

Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Etagenheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

250.000,00 €

Hausgeld

213,00 €

Baujahr

1956

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7378003

Anbieter-Objekt-Nr.

434959

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

210 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren modernen Zustand und eine angenehme Wohnatmosphäre. Auf ca. 63 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit hellen, freundlichen Räumen.
Der großzügige Wohnbereich mit Südbalkon bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Einrichten nach Ihren Vorstellungen. Das separate Schlafzimmer eignet sich ideal als ruhiger Rückzugsort. In allen Wohnräumen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, der der Wohnung eine warme und elegante Ausstrahlung verleiht.
Die Küche sowie das Badezimmer sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Das modernisierte Bad verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung und bietet ausreichend Platz.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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Lagebeschreibung

Ihre Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Oberrath im Osten der Stadt Düsseldorf. Der Grafenberger Wald befindet sich direkt vis-a-vis Ihrer Wohnung und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Ebenso befindet sich der beliebte Grüne See mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten unweit entfernt. Die Anbindung zum Flughafen, zu weiterführenden Autobahnen und weiteren Metropolen in NRW ist durch die nahen Autobahnen A44/A52/A3 ideal und auch das öffentliche Verkehrsnetz bringt Sie in kürzester Zeit ins Düsseldorfer Zentrum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

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