Ausblick nach Feierabend

Ausblick nach Feierabend

Essbereich

Essbereich

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Bad

Bad

Badewanne / Dusche

Badewanne / Dusche

Flur

Flur

Küche

Küche

Balkon

Balkon

Ausblick am Morgen

Ausblick am Morgen

Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Einbauküche und fantastischem Weitblick in Heilbronn

74074 Heilbronn

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

820,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

2.000,00 €

Baujahr

1973

Verfügbar ab

15.05.2026

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7377855

Anbieter-Objekt-Nr.

434881

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

132 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Zum 15.05.2026 wird diese frisch modernisierte 2-Zimmer-Wohnung im 10. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Heilbronn frei. Genießen Sie von Ihrer überdachten Loggia (Balkon) aus einen atemberaubenden Blick über die Dächer der Stadt – der perfekte Ort, um den Feierabend ausklingen zu lassen.

Die Wohnung wurde erst 2024 umfassend renoviert und besticht durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung. Sie erreichen Ihr neues Zuhause bequem mit dem Personenaufzug. Der durchdachte Grundriss verteilt die ca. 53 m² Wohnfläche optimal auf ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein stilvolles Badezimmer.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und wurde, wie die gesamte Wohnung, hochwertig saniert. Die moderne Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein eigener Kellerraum sowie ein fester Tiefgaragen-Stellplatz – die lästige Parkplatzsuche gehört damit der Vergangenheit an.

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Laminat

Bemerkungen:
- Heller Wohnbereich mit Zugang zur Loggia

- Überdachte Loggia mit traumhaftem Weitblick

- Geräumiges Schlafzimmer

- Moderne Einbauküche (inkl. Elektrogeräte)

- 2024 komplett saniertes Badezimmer mit Badewanne

- Hochwertiger und moderner Bodenbelag

- Personenaufzug

- Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum

- Fester Tiefgaragen-Stellplatz

- Zentralheizung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet, die modernes Wohnen mit einem spektakulären Ausblick verbinden möchten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre aussagekräftige Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

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Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher und dennoch ruhiger Lage von Heilbronn. Die Heilbronner Innenstadt und die Fußgängerzone mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und der S-Bahn-Anbindung sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befindet sich zudem in unmittelbarer Nähe, was Ihnen eine hervorragende Anbindung garantiert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Jan W.


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